🌟 Moderný, slnečný a priestranný: 3-izbový byt s novou dispo

🌟 Moderný, slnečný a priestranný: 3-izbový byt s novou dispozíciou v srdci Levíc.
Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú adresu, dostatok svetla a premyslený vnútorný priestor.
📍 Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite (oblasť Sanat / Priemstav). Ide o miesto, kde máte všetko „pod nosom“ – zdravotné stredisko, obchody, školy aj zeleň. Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nielen estetický vzhľad, ale aj priaznivé náklady na bývanie.
🏠 Dispozícia a interiér (73 m²) Tento byt prešiel zmenou vnútornej dispozície, čím získal moderný a otvorený charakter. Je ideálny pre ľudí, ktorí milujú priestor a spoločné rodinné chvíle.
Srdce bytu: Dominantou je skutočne veľkorysá obývacia izba, ktorá slúži ako centrálny spoločenský priestor.
Kuchyňa s jedálňou: Prakticky vyriešený kuchynský kút s nadväzujúcou jedálňou a priamym výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu.
Nočná časť: Dve menšie, útulné izby poskytujú súkromie pre spálňu a detskú izbu či pracovňu.
Príslušenstvo: Priestranná vstupná chodba, murované jadro, kúpeľňa a samostatné WC.
🛠️ Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou (pred cca 10 rokmi), v rámci ktorej boli vymenené:
Podlahy: Kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s praktickou dlažbou. Jadro: Nové murované jadro. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka.
Bonus: Balkón z kuchyne zaručuje krásny výhľad.
Investičná príležitosť a náš tip !!! Tento byt odporúčame aj ako výbornú investíciu na okamžité prenajímanie. Predáva sa totiž vrátane zariadenia (s výnimkou detskej izby, sedacej súpravy a televízora), čo novému majiteľovi šetrí čas aj počiatočné náklady. Vzhľadom na žiadanú lokalitu a stav bytu je možné rátať s trhovým nájomným vo výške približne 600 € až 700 € mesačne (vrátane energií), čo zabezpečuje stabilný výnos od prvého dňa vlastnenia.
📞 Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér 📱 0918 762 479 🏢 ARNIX reality