Typ: 3-izbový byt Ulica: Nábrežná Mestská časť: Nábrežie Obe

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nábrežná Mestská časť: Nábrežie Obec: Nové Zámky
Len u nás ! Realitná kancelária VASSE Reality ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a okamžite obývateľné bývanie. Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorys a virtuálnu 3D prehliadku nájdete na našej webovej stránke. Základné informácie: Úžitková plocha: 73 m2 Poschodie: 5/7 Lokalita: Nábrežná ulica Príslušenstvo: balkón a pivnica Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, troch obytných izieb, samostatnej jedálne (upravená z pôvodnej dispozície kuchyne), kuchyne so špajzou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.  V kuchynskej linke zostáva umývačka riadu , plynový sporák s elektrickou rúrou , chladnička s mrazničkou .Z balkóna je príjemný výhľad na rieku. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a WC (nová dlažba, obklady, sprchový kút).Výmenu okien za plastové. Nové vchodové bezpečnostné  dvere. Podlahy: V obývacej izbe je položená plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni, jedálni a kúpeľni je dlažba, v dvoch izbách zostáva pôvodné PVC. Mesačné náklady: Byt sa vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré predstavujú približne 180 Eur mesačne (Bytkomfort 150 Eur, elektrina 24 Eur, plyn 6 Eur). Bytový dom a lokalita: Bytový dom disponuje slušným vchodom a pokojnými susedmi. Zateplenie fasády: Budova je kompletne zateplená, čo výrazne zlepšuje tepelno-technické vlastnosti a znižuje náklady na energie. Strecha: V rámci obnovy bola realizovaná aj nová izolácia strechy. Lokalita Nábrežná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (školy, škôlky, poliklinika, obchodné centrá). Právny servis v cene: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava kúpnych zmlúv a realizácia transakcie pod dohľadom advokátskej kancelárie. Poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Overenie podpisov. Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií u dodávateľov. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0907 894 574. VASSE Reality – U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Priechodná izba: áno Úžitková plocha: 73 m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: panelová stavba Pivnica: áno Špajza: áno Výťah: áno Rok výstavby: 1975 Poschodie: 5 Celková plocha: 73 m2 Počet pivníc: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: án