V srdci jednej z najvyhľadávanejších vinohradníckych obcí južnej Moravy ponúkame na predaj…

Nebytový objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou v rámci programu Zelená úsporám, pri ktorej boli použité značkové a kvalitné materiály (plastové okná Vekra, kúpeľne od firmy Ptáčik, kuchynská linka Oresi). Výsledkom je moderný, technologicky vyspelý dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dom má tri podlažia (prvé podzemné podlažie, prvé nadzemné podlažie a obytné podkrovie) a ponúka premyslenú dispozíciu so zameraním na pohodlie, súkromie aj flexibilitu využitia. Vstup do domu je možný ako z ulice cez suterén (prvé podzemné podlažie), tak priamo zo záhrady, čo zvyšuje užívateľský komfort aj investičnú využiteľnosť.
Dispozícia: Prvé podzemné podlažie: vstupná hala, chodba, priestranná garážová stena technická miestnosť sklad práčovňa Prvé nadzemné podlažie: chodba spálňa pracovňa samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom obývačka kuchyňa Obytné podkrovie: chodba tri samostatné nepriepustné izby veľká svetlá kúpeľňa s krásnym výhľadom vaňou a WC. Dominantou domu je elegantný drevené schodisko ktoré prepája všetky poschodia. Podkrovie možno po malej stavebnej úprave úplne oddeliť a použiť ako samostatnú bytovú jednotku ubytovanie v súkromí alebo penzión - ideálna príležitosť na kombináciu vlastného bývania a podnikania
Technické a praktické prednosti: • vykurovanie a ohrev vody novým plynovým kondenzačným kotlom Viessmann • izolačné plastové okná Vekra s trojitým zasklením nízke energetické náklady - PENB "C" vlastná studna pre úžitkovú vodu úplne nové oplotenie pozemku priestranná záhrada prístupná ako z domu vedľajším vchodom aj vjezdom z bočnej ulice kde bola postavená nová strecha terasa s veľkým posedením parkovanie pred domom až pre 3 autá + priestranná garáž dostatok úložných priestorov Obec Záječice patrí medzi najžiadanejšie vinohradnícke a turistické lokality juhu Moravy vďaka vínnej turistickej cykloturistike celoročnému dopytu po ubytovaní nehnuteľnosť ponúka vynikajúci investičný potenciál možnosť okamžitého výnosu súčasne sa dom nachádza v tesnej blízkosti obchodu školy úplného občianskeho vybavenia vynikajúca dopravná dostupnosť autobus vlak autom na diaľnici D2 robí ho ideálnym výberom aj pre pohodlný rodinný život Odporúčame osobnú prehliadku - dom ponúka nadštandardný priestor kvalitu široké možnosti využitia Radi pomôžeme pri financovaní Komunikujte pomocou čísla zákazky N116602.