Description
🏡 Investiční nemovitost – atriový komplex s potenciálem ubytování (až 20+ osob)
Nabízím k prodeji atriový komplex nemovitostí vhodný pro krátkodobé ubytování, firemní akce nebo přestavbu na více apartmánových jednotek.
Nemovitost nabízí kombinaci hotového zázemí a dalšího rozvojového potenciálu – ideální pro investora, který hledá objekt s okamžitým využitím a možností navýšení výnosu.
Základní parametry, stávající stav:
Přízemí: 1ap.🕺🏻🕺🏻 2ap.🕺🏻🕺🏻🕺🏻🕺🏻 3ap.🕺🏻🕺🏻🕺🏻+🕺🏻
Podkroví: 4ap.🕺🏻🕺🏻+🕺🏻 5místnost 🕺🏻🕺🏻
Kapacita aktuálně cca 12–14 osob
Společná kuchyň
Velký společenský prostor (velká společenská místnost, posezení pod pergolou, stodola s kulečníkem, šipkami..)
Uzavřený dvůr (atrium) – soukromí pro hosty
Další prostory vhodné k rekonstrukci / rozšíření:
💰 Investiční potenciál
vhodné pro:
krátkodobé ubytování (Airbnb, Booking)
firemní akce, oslavy, skupinové pobyty
odhad kapacity po úpravách: 16–24 osob
možnost zvýšení výnosu rozdělením na více apartmánů
👉 objekt již nyní umožňuje provoz, zároveň nabízí prostor pro další zhodnocení
---
🔨 Stav a potenciál
část objektu v dobrém stavu (okamžitě využitelná)
část připravena k rekonstrukci
odhad investice do rozšíření: cca 1–2 mil. Kč
potenciál výrazného navýšení hodnoty i výnosu
---
🌿 Výjimečné prvky
atriový dvůr (uzavřený, soukromý prostor)
stylová stodola / společenská místnost (vysoký strop, cihla, trámy)
vinařská oblast – ideální pro turistiku a víkendové pobyty
---
💵 Cena
8 499 000 Kč
👉 možnost jednání při seriózním zájmu 👉 preferována rychlá dohoda
Vhodné pro investory hledající výnosovou nemovitost
Možnost okamžitého využití + dalšího rozvoje
Prodej z důvodu přesunu investic.