ROHOVÝ DŮM 70M2 S VÝHLEDEM NA MOŘE – JABLANAC, KLIDNÁ LOKALI

ROHOVÝ DŮM 70M2 S VÝHLEDEM NA MOŘE – JABLANAC, KLIDNÁ LOKALITA Popis nemovitosti CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí dům o obytné ploše cca 80 m² ve vyhledávané lokalitě Jablanac, pouhých cca 70 metrů od moře. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností k moři a základní občanské vybavenosti.
Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí praktické rozdělení prostoru vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak i pro turistický pronájem. Dispozice zahrnuje obývací prostor, kuchyň, dvě ložnice a dvě koupelny, což zajišťuje komfort i pro více osob.
Díky své poloze téměř u moře se jedná o velmi zajímavou investici – nemovitosti v této vzdálenosti se prodávají minimálně a drží si dlouhodobě hodnotu. Velkým benefitem je také terasa, která umožňuje venkovní posezení a relaxaci.
Nemovitost je starší, ale funkční, a nabízí možnost úprav dle vlastních představ – ideální kombinace pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh za rozumnou cenu a postupně nemovitost zhodnotit.
Další výhody: • vzdálenost od moře cca 70 m • dvě koupelny (výhoda pro pronájem) • terasa • klidná lokalita bez masového turismu • vhodné pro krátkodobý pronájem
Lokalita Jablanac je menší pobřežní obec pod pohořím Velebit, známá svou autentickou atmosférou a minimálním turistickým přetížením. V blízkosti se nachází trajektové spojení na Rab, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rekreaci, tak pro investici.
Shrnutí Menší dům u moře za dostupnou cenu. Hlavní hodnota je poloha – 70 metrů od moře a prostorná terasa. Ideální jako startovní investice v Chorvatsku nebo vlastní únik od reality.
CHARAKTERISTIKY Veřejné služby -Voda -Elektro -Asfaltová silnice -Městská kanalizace
Vytápění a chlazení -Klimatizace
Certifikáty -Energetická třída: "D" -Stavební povolení -Doklad o vlastnictví
Blízkost zařízení -vzdálenost od moře: cca 50 m -centrum obce Jablanac -obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti -trajektové spojení na Rab -pošta a zdravotní středisko v okolí
Info -řadový dům v centru -střešní terasa -venkovní terasa s grilem -městské prostředí -výborná dostupnost -vhodné pro bydlení i pronájem
Nemovitost: Dům - Prodej Kategorie: Rodinný Počet místností: 3 pokoje Typ domu: Patrový Poloha domu: Rohový Vlastnictví: Osobní Stav objektu: Před rekonstrukcí Materiál: Smíšená Umístění stavby: Klidná část obce Užitná plocha: 80 m² Plocha pozemku: 80 m² Zahrada: 1x, celková plocha: 15 m² Terasa: 1x, celková plocha: 25 m² Vybavení: S vybavením Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026 Podlaží nadzemních: 2 Rok výstavby: 1979 Energetická náročnost: D - Méně úsporná Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod topení: Lokální na tuhá paliva Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V