CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí samostatně stojící dům s ba

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí samostatně stojící dům s bazénem v klidné lokalitě v okolí Vodnjan, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, klid a zároveň velmi zajímavou investiční příležitost v Istrii.
Dům má obytnou plochu cca 70 m² a nachází se na upraveném pozemku, jehož dominantou je vlastní bazén se zázemím pro relaxaci. Nemovitost je situována v menším, klidném sídle mimo turistický ruch, ale s dobrou dostupností k moři i větším městům.
Dům se skládá z: • obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou • dvou ložnic • koupelny • terasy s posezením
Nemovitost je koncipována jako rekreační dům, ideální pro vlastní využití i krátkodobý pronájem. Díky bazénu a soukromí má velmi dobrý potenciál obsazenosti během sezóny.
Další výhody: • vlastní bazén • klidná lokalita v přírodě • soukromí a prostor kolem domu • vhodné pro turistický pronájem • dobrá dostupnost k moři a městům
Dům je udržovaný a připravený k užívání, bez nutnosti zásadních investic. Jedná se o typ nemovitosti, který se v této cenové kategorii v Istrii rychle prodává, zejména díky kombinaci bazénu a klidné lokality.
Lokalita Okolí Vodnjan patří mezi vyhledávané části Istrie – nabízí kombinaci venkovského klidu a dostupnosti k moři (cca 5–10 minut jízdy). V blízkosti se nachází město Pula s kompletní občanskou vybaveností, letištěm i turistickým zázemím.
Shrnutí Malý dům, ale velký potenciál. Hlavní value je bazén, klid a možnost vydělávat na pronájmu. Pokud hledáte něco „ready na sezónu“, tohle dává smysl.
CHARAKTERISTIKY Veřejné služby -Voda -Elektro -Asfaltová příjezdová cesta
Vytápění a chlazení -Klimatizace -Možnost individuálního vytápění
Certifikáty -Doklad o vlastnictví - certifikát "A"
Blízkost zařízení -vzdálenost od moře: cca 5–10 min jízdy -město Vodnjan -město Pula -obchody a restaurace v okolí
Info -samostatně stojící dům -bazén -klidná lokalita -vhodné pro rekreaci i pronájem -soukromí -novostavba
Nemovitost: Dům - Prodej Kategorie: Rodinný Počet místností: 3 pokoje Typ domu: Přízemní Poloha domu: Samostatný Vlastnictví: Osobní Stav objektu: Novostavba Materiál: Smíšená Umístění stavby: Klidná část obce Užitná plocha: 470 m² Plocha pozemku: 400 m² Zastavěná plocha: 70 m² Podlahová plocha: 70 m² Zahrada: 1x, celková plocha: 400 m² Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m² Terasa: 1x, celková plocha: 8 m² Bazén: 1x, celková plocha: 10 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026 Podlaží nadzemních: 1 Rok výstavby: 2025 Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná Zdroj vody: Dálkový vodovod Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V Bezbariérový: Ano