🚜 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 19,2 ha poľnohospodárskej pôdy – Horný Myslová (u Telča)
Predávam veľký súbor 191 957 m² poľnohospodárskych pozemkov. Ide o portfólio so zaujímavým ročným výnosom a jasnou investičnou stratégiou.
📍 Popis
Celková rozloha: 191 957 m² (19,2 ha)
Zloženie:
Obilná pôda: 147 725 m² (14,8 ha)
Väčší trávny porast: 42 933 m² (4,3 ha)
Ostatné plochy: 1 299 m²
Lokalita: kataster Horný Myslová (okres Jihlava)
Cena: 45 Kč/m² (Celkom 8 638 065 Kč) – možné sa dohodnúť
📈 Investičná stratégia a potenciál
Táto ponuka je ideálna pre investora hľadajúceho bezpečné uloženie peňazí na strednodobý horizont.
1. Existujúca dopyt (Poľnohospodári): Miestni poľnohospodári majú už teraz záujem o pozemky. Ich prioritou je však začať hospodáriť čo najskôr (uprednostňujú pachtenie maximálne do piatich rokov), a preto im súčasný dlhodobý záväzok bráni.
Investori príležitosť:
Kúpením pozemkov získate aktívum generujúce nadštandardný prenájom. Postupom času sa pozemky stanú vysoko atraktívne pripraveným záujemcom pretože kratšie obdobie pachtenia bude prijateľné aj pre nich.
Zhodnotenie:
Počas obdobia päť alebo viac rokov možno očakávať nielen rast trhovej ceny pôdy, ale aj ľahký predaj ("Exit") konečným užívateľom - poľnohospodárom ktorý bude ochotný počkať kratšiu dobu pachtenia.
🤝 Informácie o pachtu (výnosoch)
Pozemky sú aktuálne propachtované s veľmi solídnym výnosom.
Súčasnosť zmluvy zostáva približne osem až deväť rokov pred jej uplynutím.
Výška pachtu: 7 451 Kč/ha/rok.
Celkový ročný výnos : okolo 143 000 Kč .
Pachtujúci : Dlhodobý nájomník(poľnohospodárske družstvo).
Prečo kúpiť ?
Veľká rozloha v jednej lokalite ponúka niekoľko väčších pozemkových blokov napr.(parcela veľkosti od jedného po jeden hektár). Stratehické uloženie peňazí na ochranu kapitálu pred infláciou s možnosťou budúceho predaja konkrétnemu záujemcovi .
Máte záujem o investíciu s jasným plánom budúcej predaje ? Kontaktujte ma telefonicky :
Kontakt : Peter Veríš Telefónne číslo : + 420 733 539 279 E-mailová adresa :
[email protected]
Upozornenie pre realitnú kancelária:
Nemám záujem spolupracovať s realitnými kanceláriami . Prosím , nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja .Hľadám len priameho kupca .