Опис
🚜 ІНВЕСТИЦІЙНА ВИГОДНОСТЬ: 19,2 га сільськогосподарської землі - Горні М'єслова (біля Тельча)
Я пропоную до продажу великий набір з 191 957 м² сільськогосподарських земельних ділянок. Це портфель із цікавим річним прибутком і чіткою інвестиційною стратегією.
📍 Опис\nЗагальна площа: 191 957 м² (19,2 га)\nСклад:\Орна земля: 147 725 м² (14,8 га)\nПостійний травостій: 42 933 м² (4,3 га)\nІнша площа: 1 299 м²\nРозташування: к.у. Горні М'єслова (район Їглави)\nЦіна: 45 крон/м² (загалом 8638065 крон) – можливий договір про ціну\n📈 ІНВЕСТИЦІЙНА СТРАТЕГІЯ ТА ПОТЕНЦІАЛ
Tак угода ідеальна для інвестора, який шукає безпечне розміщення грошей на середньостроковий горизонт.\
Dotazник щодо наявності попиту ("Землероби"): Місцеві землероби вже зараз зацікавлені в цих землях. Однак їх пріоритетом є почати господарювати якнайшвидше (вони віддають перевагу оренді максимум на п’ять років), тому поточний довгостроковий зобов’язання є перешкодою для них. \Ось можливість для інвестора: Купівля земель тепер дасть вам актив, що генерує надзвичайний оренду. З плином часу, коли термін оренди скорочується менше ніж до п’яти років, ці землі стануть дуже привабливими для цих підготовлених клієнтів.\Можливість оцінки вартості:: У горизонті п’яти та більше років можна очікувати не лише зростання ринкової ціни землі, але й легкий продаж ("Вихід")\конкретним користувачам – землеробам,\'для яких скорочений термін оренди буде прийнятним.\"> Інформація про оренду ("Прибуток")\
Terajšie ділянки здаються в оренду з дуже солідним прибутком.\Договір:\> Залишилося приблизно вісім-дев’ять років до закінчення строку дії.\Річна сума орендної плати:\>7451 чеських корун/гектар/рік.\Загальний річний прибуток:\> близько 143 тисяч чеських коронів.\Орендар:\> Довготривалий орендар ("землеробське товариство").\"> Чому купити?\"> Велика площа в одному місці:: Пропозиція містить кілька більших блоків ґрунту ("ділянки площею наприклад один гектар або півтора гектари").\"> Стратегічне розміщення капіталу перед інфляцією з перспективою майбутнього продажу конкретним клієнтам."