Ev.č. 02926 Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k pro

Ev.č. 02926 Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v poklidné obci Medlov - Králová. Vzdálenost do krajského města Olomouce je pouhých cca 25km (cca 25 minut jízdy autem), 7 km od města Litovle, 5 km od Uničova. Nutno podotknout, že se jedná o zcela bezpečnou bezzáplavovou lokalitu.
Součástí prodeje i kupní ceny je navíc plocha cca 400m² z parcely p. č. 65 (naznačeno ve fotogalerii), navazující na parcelu p. č. 63, na které je postavena samotná nemovitost. Celkem tedy výměra pozemku bude cca 1450m².
Objekt je napojen na elektřinu, veřejnou kanalizaci, voda z vlastní studny, vytápění - automatický kotel na tuhá paliva, ohřev vody - el. bojler. Zdivo - z velké většiny pálená cihla, místy suchá vepřovice, střešní krytina - betonová taška, plech, krovy - dřevěné trámové, podlahy betonové. Dům je v dobrém stavu a ihned obyvatelný, nicméně rekonstrukce a modernizace dle představ a nároků nových majitelů je v průběhu času vítána. V roce 2011 byla provedena částečná rekonstrukce bytových prostor, v rámci které byla osazena nová plastová okna, zhotoveny rozvody elektřiny, topení i vody, instalován nový automatický kotel na tuhá paliva. I. NP sestává z prostorné předsíně, ze které se vchází do kuchyně, koupelny i samostatného WC. Na kuchyň navazuje obývací pokoj, na něho ložnice (ta vyžaduje kompletní rekonstrukci, v tuto chvíli není obyvatelná). Po schodech se dostaneme do II. NP, kde se nachází dětský pokoj a šatna. V I. NP nalezneme další 2 místnosti + koupelnu s WC ("vejmina")... Z tohoto prostotu vystoupáme na půdu, která nabízí v případě potřeby možnost vybudování dalších 2 - 3 místností. Velkou výhodou této nemovitosti je obrovský potenciál pro její uplatnění a funkčnost... A to - za účelem bydlení pro větší rodinu, dvougeneračního bydlení, bydlení + podnikání, využití "vejminy" jako investičního bytu za účelem pronájmu (stabilní pasivní příjem)... Jedná o zemědělskou usedlost, na kterou přirozeně navazuje hospodářská budova a krásná velká suchá stodola i prostorný dvůr - dostatek prostoru k odpočinku a relaxaci, k pěstování ovoce, zeleniny, květin, k chovu hospodářských zvířat, atd.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda vám zodpovím případné dotazy. S vážnými zájemci se budu těšit na osobní prohlídce této zajímavé nemovitosti. V případě zájmu rádi pomůžeme i se zvýhodněným financováním. PENB prozatím nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Cena: včetně provize.