Nr ref. 02926 W wyłącznej reprezentacji właścicielki

Nr ref. 02926 W wyłącznej reprezentacji właścicielki oferujemy na sprzedaż gospodarstwo rolne w spokojnej miejscowości Medlow - Kralowa. Odległość do stolicy województwa Ołomuńca wynosi zaledwie ok. 25 km (ok. 25 minut jazdy samochodem), 7 km od miasta Litołów, 5 km od Uniiczów. Należy zaznaczyć, że jest to całkowicie bezpieczna lokalizacja bez ryzyka powodzi.
W cenie sprzedaży znajduje się dodatkowo powierzchnia ok. 400 m² z działki ewidencyjnej nr 65 (wskazano w galerii zdjęć), przylegającej do działki nr 63, na której znajduje się sama nieruchomość. Łącznie więc powierzchnia gruntu wyniesie ok. 1450 m².
Nieruchomość jest podłączona do prądu, publicznej kanalizacji, woda ze studni własnej, ogrzewanie - kocioł automatyczny na paliwo stałe, podgrzewanie wody - bojler elektryczny. Materiał budowlany - głównie wypalana cegła, miejscami suszona gliniana cegła, pokrycie dachowe - betonowa dachówka, blacha, więźba - drewniane belki stropowe, posadzki betonowe. Dom jest w dobrym stanie i nadaje się natychmiastowo do zamieszkania, jednak remont i modernizacja według wyobrażeń oraz wymagań nowych właścicieli są mile widziane przez czas jego użytkowania. W roku 2011 przeprowadzono częściowy remont pomieszczeń mieszkalnych,
w ramach którego zamontowano nowe plastikowe okna,
zrobiono instalacje elektryczne,
ogrzewania i wodne,
zamontowany nowy automatyczny kocioł na paliwo stałe.
I piętro składa się z przestronnego przedpokoju,
z którego wchodzi się do kuchni,
łazienki i oddzielnego WC.
Na kuchnię przylega salon,
na niego sypialnia (wymaga całkowitego remontu),
w tej chwili nie nadająca się do zamieszkania).
Po schodach można dostać się na II piętro,
gdzie znajdują się pokój dziecięcy i garderoba.
Na I piętrze znajdziemy kolejne dwa pokoje +
łazienkę z WC ("wejmina")... Z tego pomieszczenia możemy wejść na strych,
który oferuje możliwość wybudowania kolejnych dwóch lub trzech pokoi w razie potrzeby.
Dużą zaletą tej nieruchomości jest ogromny potencjał dla jej zastosowania i funkcjonalności...
A mianowicie -
do mieszkania dla większej rodziny,
dwupokoleniowego mieszkania,
mieszkania plus biznesu,
stosowanie "wejminy" jako inwestycyjnego mieszkania przeznaczonego do wynajmu (stały dochód pasywny)... Jest to gospodarstwo rolne
na które naturalnie przylega budynek gospodarczy oraz piękna duża sucha stodoła i przestronny dziedziniec -
wiele miejsca do odpoczynku i relaksu,
do uprawy owoców warzyw kwiatów itp., itd..
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta skontaktuj się ze mną chętnie odpowiem na ewentualne pytania poważnym klientom będę wdzięczna za osobiste obejrzenie tej interesującej nieruchomości jeśli jesteś zainteresowany chętnie pomogę również uzyskać korzystniejsze finansowanie PENB jeszcze nie został dostarczony dlatego wskazujemy klasę G cena zawiera prowizję.