Ponuka na predaj dvojpodlažného vidieckeho rodinného domu

Ponuka na predaj dvojpodlažného vidieckeho rodinného domu so záhradou, ktorý sa nachádza na slnečnom mieste v malebnej obci Vestec, blízko obce Hořičky, okres Náchod. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako pre bývanie rodiny, tak aj pre rekreačné účely. V obci žije v súčasnosti približne 190 obyvateľov, takže ide o veľmi pokojnú lokalitu - bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do okolitých miest (3 km od Hořičiek, 7 km od Českej Skalice). Rodinný dom s aktuálnou dispozíciou 5+KK bol pôvodne klasickým dreveným domom, ktorý bol zbúraný a v roku 1997 bola skolaudovaná nová stavba. Rodinný dom s vedľajšou stavbou obklopuje záhrada s rozlohou cca 1100 m². Celkovo oplotená parcela, ktorá je rovná s vlastným vstupom má rozlohu 1750 m². Záhrada je krásne udržiavaná a opatrovaná s láskou. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok na skladovanie dreva, vonkajší bazén (zapustený), skleník a vonkajšia sprcha. Vedľajšia budova, ku ktorej prilieha zastrešená vonkajšia terasa (21 m²) obsahuje veľkú garáž s dielňou o rozlohe 40 m², ďalej letnú izbu s kozubom (18,5 m²), kde si môžete posedieť počas chladnejších dní.
Rodinný dom je vo výbornom stave s možnosťou okamžitého užívania. Ideálny pre tiché rodinné bývanie alebo rekreačné účely.
Dom má plastové okná vybavené žalúziami, niektoré miestnosti majú stropy obložené drevom. Ako podlahová krytina na chodbe a kúpeľni dlažba, v obývačke koberec a ostatných obytných priestoroch linoleum koberec alebo plávajúca podlaha. Vykurovacie telesá sú praktické liatinové radiátory.
Dom je čiastočne podskladnený iba malým pivničným priestorom určeným na uskladnenie potravín.
Technický popis: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1997 po zbúraní pôvodného rodiného domu pravdepodobne vojnového obdobia zostal len menší kamenný pivnica Dom stojí na betónovom základe z pórobetónových tvárnic stropná konštrukcia systému keramiky typ HURDIS strechu tvorí šikmá konštrukcia zo škridlou krytinou Podlahy sú betónové rôzne typy povrchov koberce PVC dlaždica laminátová podlaha Okno sú plastové interiérové dvere drevené schodisko do poschodia kovový materiál schodišťa ale drevenými stupienkami fasáda zateplená len z jednej strany domu kúrenie riešené kombinovaným kotlom tuhých palív rok výroby 2017 dotácia využitie pelet uhlie potrubné rozvody fungujú naplno liatinovými radiátormi ohrev teplej vody zabezpečený elektrickým bojlerom elektrina k dispozícii napätie 230/400V medené rozvody odpadové vody privedené do vlastnej ČOV cez ktorú pripojenie verejnej siete dažďovej vody
Náklady mesačne: vodné štvrťročné podľa faktúry záloha za elektrinu podľa spotreby počtu osôb
Stavebné siete: elektrika - napätie 230/400V voda verejná ČOV + kanalizačná sieť kombinovaný kotol drevoplyn z roku výroby r.