Description
Nebytová nehnuteľnosť s fungujúcou maloobchodnou prevádzkou, s platným stavebným povolením na prístavbu a nadstavbu 2 bytov v obci ZLATNO
Ponúkame na predaj nebytovú nehnuteľnosť s právoplatným stavebným povolením na prístavbu a vytvorenie bytových jednotiek, pripravenú na okamžitú realizáciu investičného zámeru, vrátane možnosti pokračovania prevádzkovania maloobchodu potravín so stabilnými zákazníkmi a jasným dodávateľským reťazcom.
Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre developerov, investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú projekt s minimalizovaným povoľovacím rizikom a jasnou víziou zhodnotenia kapitálu.
Hlavné benefity projektu:
✔ Platné stavebné povolenie – možnosť okamžite začať s realizáciou ✔ Schválená prístavba bytových jednotiek – výrazné navýšenie hodnoty nehnuteľnosti ✔ Investičný potenciál – vhodné na následný predaj bytov alebo dlhodobý či krátkodobý prenájom v turisticky navštevovanej obci ✔ Existujúca stavba a funkčná prevádzka – možnosť kombinácie pokračovania komerčného a rezidenčného využitia ✔ Atraktívny projekt s perspektívou stabilného výnosu vrátane diverzifikácie príjmov
Investičný potenciál
Projekt umožňuje transformovať existujúci objekt na moderné bývanie podľa aktuálnych trendov trhu. Kombinácia nebytového priestoru a novovzniknutých bytových jednotiek vytvára flexibilný model výnosu – podnikanie, predaj, prenájom alebo ich kombináciu.
Vzhľadom na platné stavebné povolenie sa výrazne skracuje čas potrebný na realizáciu a znižuje administratívna záťaž, čo predstavuje významnú konkurenčnú výhodu.
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna?
- Developer hľadajúci pripravený projekt - Investor so záujmom o stabilný výnos z prenájmu - Spoločnosť rozširujúca svoje realitné portfólio - Podnikateľ kombinujúci bývanie a podnikanie
Táto ponuka predstavuje strategickú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia.
V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.