Predaj parcely v obci Zakřany, ktorá predstavuje jasne definovanú príležitosť pre výstavbu rodinného domu.

Ponukujeme na predaj parcelu v obci Zakřany, čo predstavuje jasne definovanú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Parcela je rozdelená na dve funkčné časti, čím zabezpečuje ideálnu kombináciu bývania a rozľahlej súkromnej záhrady.
Východná časť: Bývanie (asi 415 m²) – Predná časť pozemku je podľa územného plánu súčasťou zastavanej plochy vo stabilizovanej oblasti Bytové domy (Br.). - Stavebná čiara: Pri výstavbe je potrebné umiestniť stavbu na spojnicu priečelí existujúcich susedných domov (dodržanie stavebnej čiary). - Charakter zástavby: Nová stavba musí rešpektovať prevládajúcu výškovú a objemovú štruktúru okolia (na mieste 1NP + podkrovie alebo 2NP so šikmou strechou bez podkrovia). - Zastavanosť: Max. 30 % vrátane spevnených plôch a ciest. - Garantovaná intimita: Vo záhradách existujúcich RD je zakázaná výstavba ďalších domov určených na bývanie, čo chráni charakter lokality.
Západná časť: Záhradná zeleň a záhrady (asi 801 m²) – Zadná, rozsiahla časť pozemku patrí do plochy Záhrada zelená (Zz). - Hlavné využitie: Sad a záhrada. - Možnosti realizácie: Na tejto ploche môžete umiestniť altánky, bazény, terasy alebo stavby pre správu pozemku bez obytných miestností (až do výšky 5 m). Táto plocha vám zabezpečí oblasť pokoja dlhšiu ako 100 metrov.
Inžinierske siete (úplne pripravené na pripojenie) - Voda: Vodovodný stojan s pripojením na obecnú sieť priamo na pozemku. - Kanalizácia: Odbočka do obecnej kanalizačnej siete. - Plyn: Plynový prívod na pozemku. - Elektrina: Rozvodňa na hranici pozemku.
Šírka parcely je asi 6 až 7,3 metra a dĺžka približne 171 metrov.\nObec Zakřany sa nachádza 22 kilometrov od Brna. Ponúka pokojné vidiecke bývanie, vynikajúcu dostupnosť do mesta a všetku občiansku vybavenosť v tesnom dosahu.\nCena: 2,
Celková cena nehnuteľnosti spolu s províziou realitnej kancelárie činí:\nPrieskum energetickej náročnosti:\
Údaj o triede energetickej náročnosti vyplýva zo zákona.