ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný a

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vlčany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím. ⸻ 🏠 Základné informácie:     •    Lokalita: Vlčany     •    Typ: 4-izbový rodinný dom     •    Úžitková plocha: cca 150 m²     •    Pozemok: 995 m²     •    Garáž + možnosť parkovania viacerých áut na pozemku     •    Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) ⸻ ✨ Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní (vaňa aj sprchový kút) a dvoch samostatných WC. Súčasťou domu je aj fitness miestnosť, ktorú je možné využiť ako pracovňu, herňu alebo hosťovskú izbu. ⸻ 🌳 Exteriér: Na priestrannom pozemku sa nachádza altánok, ktorý ponúka dokonalé miesto na oddych alebo rodinné grilovanie, a rozľahlá záhrada, vhodná na pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom. Pozemok je oplotený, s možnosťou bezproblémového vjazdu autom. ⸻ ⚙ Technický stav a vybavenie:     •    Dom je napojený na všetky siete     •    Kúrenie: plynové gamatky (možnosť doplniť krb)     •    Stav: udržiavaný, ihneď obývateľný      •    Možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv ⸻ 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Vlčany, v blízkosti centra obce. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka. Obec má výbornú dostupnosť do Šale, Nitry, Galanty aj Trnavy. ⸻ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a asistencia pri prevode nehnuteľnosti.