Ewidencja nr 58816. Oferujemy przestronny dom z 2 BR i

Ewidencja nr 58816. Oferujemy przestronny dom z 2 BR i ogrodem, idealny do inwestycji lub zamieszkania, położony w spokojnej części miejscowości Knínice. W zasadzie jest to 2w1, powierzchnia domu wynosi 23 x 7-9 m, dolne mieszkanie jest technicznie wykończone, wymaga tylko kosmetycznych poprawek. Dom nadaje się dla dwóch pokoleń lub do mieszkania z działalnością gospodarczą – jedno mieszkanie zamieszkiwane przez właścicieli, drugie można wynająć. 2 samodzielnych jednostek mieszkalnych z osobnymi wejściami, tarasem na piętrze oraz orientacją domu na południowy wschód oferuje wiele możliwości. Na terenie nieruchomości znajduje się również przestronny garaż z warsztatem (38m2), magazyn, basen, ogród z drzewami, studnia. Pod tarasem 1. piętra znajduje się kolejne zadaszone miejsce na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia użytkowa domu 337 m2, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania.
1. BR 4+1 (96 m2) – wchodząc do mieszkania, znajdziemy się w przedpokoju, z którego prowadzą przejścia do każdego pokoju oddzielnie, kuchnia z jadalnią jest przechodnia, przylega do niej salon. Te dwa pomieszczenia można połączyć w dużą przestrzeń 36 m2, np. do prowadzenia działalności gospodarczej. Sypialnia i kolejny pokój są niezależne. Łazienka z wanną i umywalką, oddzielne WC z umywalką z lat 80, czekają na modernizację, podobnie jak ewentualna wymiana kuchni i nowe pokrycie podłogowe. Prąd jest w miedzi, a mieszkanie ma nowe sufity podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych.
2. BR na piętrze (2012) oferuje układ 3+KUCHNIA z możliwością przekształcenia w 4+KUCHNIA poprzez wykonanie tylko jednej ścianki działowej w dziecięcym pokoju (145 m2). Duży hol na parterze, sauna, taras na piętrze, część dzienna zabudowana szafa (5,2 m). Przestronny korytarz, niezależne pomieszczenia – salon ze stylowymi kominkiem nadającym przytulną atmosferę, jadalnią i nowoczesną kuchnią (z spiżarnią), która doskonale komponuje się z przestrzenią, łącznie 38 m2, pokój dziecięcy (lub 2 pokoi), sypialnia, jasna, przestronna łazienka z kabiną prysznicową i narożną wanną, oddzielne WC z umywalką, pomieszczenie techniczne.
Kuchnia i łazienka wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe z termostatem. Świetnie dobrany projekt podłóg pasujący do ogólnego charakteru wnętrza. Całe wyposażenie wysokiej jakości elementami renomowanych producentów (Grohe, Schneider Electric, JAP, Pramos, Gerbrich, Velux, Schiedel, niestandardowe balustrady ze stali nierdzewnej).
Dom jest częściowo podpiwniczony (39m2), z dużym magazynem i garażem po remoncie dachu oraz przygotowanym do zakończenia. Cała obudowa budynku przeszła całkowitą renowację od dachu włącznie z ociepleniem elewacji, plastikowymi oknami i drzwiami. Podłogi – płytki ceramiczne, płyty OSB, deski drewniane, PCW, panele podłogowe.
Dom jest podłączony do prądu, gazu, wody pitnej, internetu stacjonarnego (O2, T-Mobile), szamba dwukomorowego. Centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody można zapewnić dla mieszkania na parterze gazowym kotłem grzewczym lub kotłem na paliwo stałe umieszczonym w piwnicy. Centralne ogrzewanie drugiego mieszkania można zrealizować kominkiem z wymiennikiem ciepła w salonie lub gazowym kotłem grzewczym (bojler do podgrzewania wody) – istnieje możliwość podłączenia wydajnego kotła na paliwo stałe w piwnicy. Koszty utrzymania całego domu można optymalizować do minimum dzięki wykorzystaniu wielu źródeł energii.