Nabízíme k prodeji byt 3+1, 64,6 m², Písek Nabízíme k prodej

Nabízíme k prodeji byt 3+1, 64,6 m², Písek
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě města Písek. Byt je v původním stavu, bez balkonu, a náleží k němu sklepní kóje. Podlahy jsou řešeny linem. Dispozice i stav nemovitosti nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici. Celková podlahová plocha bytu činí 64,6 m². Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že nemovitost je zatížena věcným břemenem dožití ve prospěch starší osoby (86 let), což je již zohledněno v kupní ceně. Jedná se tak o zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Bytový dům je udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost a klidné okolí vhodné pro každodenní život. Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná celková dodaná energie: 78 kWh/m²/rok neobnovitelná primární energie: 89 kWh/m²/rok Díky tomu patří dům mezi úspornější panelové domy a provozní náklady jsou příznivé. Měsíční náklady: cca 5 059 Kč (voda, společné prostory, splácení zateplení domu a výtahu) elektřina cca 1 500 Kč plyn cca 1 000 Kč (obvykle přeplatky – vrací se) Kupní cena: 3 500 000 Kč Cena je včetně provize realitní kanceláře ve výši 120 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci dostupné ceny a investičního potenciálu. V Kupní smlouvě, Součástí nemovitosti je věcné břemeno užívání.Byt je zatížen věcným břemenem doživotního užívání ve prospěch třetí osoby, která jej užívá k bydlení. Po dobu trvání tohoto práva není možné byt užívat, rekonstruovat ani se do něj nastěhovat. Osoba oprávněná z věcného břemene hradí veškeré náklady spojené s užíváním bytu, zejména pravidelné měsíční platby zahrnující náklady na vodu, užívání společných částí domu a příspěvky na splácení zateplení domu a výtahu. Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně nemovitosti. Celková cena: 3​ ​5​0​0​ ​0​0​0​ ​K​č​ Měsíční výdaje: 8.500 Příslušenství: Sklep Parkovací stání Stavba: Panelová, Podkrovní, V dobrém stavu, 4. podlaží Plocha: Užitná plocha 64 m² Vlastnictví: Osobní