MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZK

MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU
Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno–skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici.
Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka. Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom Ajax a kamerovým systémom.
DISPOZÍCIA A ROZLOHA Celková úžitková plocha: 338,28 m²
Administratívna časť so zázemím: 149,48 m² Skladová časť so zázemím: 168,51 m² Nebytový priestor: 20,29 m²
Počet podlaží: 2
Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Konštrukcia: obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna)
sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu
železobetónový strop
oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ
Energetické riešenie:
tepelné čerpadlo Vaillant + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW)
záložný elektrický kotol Vaillant Eleblock 28 kW
Predpríprava na klimatizáciu (fancoily)
Internet: LTE
Bezpečnosť: kamerový systém + alarm
POZEMOK A PARKOVANIE Výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²)
Prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu
Parkovanie:
min. 6 áut v areáli min. 7 miest pred objektom
Povrchy: makadam / zámková dlažba
Vybudované manipulačné a logistické plochy
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Diaľničný privádzač – 400 m MHD – cca 100 m Vlaková stanica – cca 1000 m
Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá
Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom.
CENA A PODMIENKY Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte ma, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu.
Voľné podľa dohody.
Kontakt na obhliadku alebo viac informácií: (Ing. Ľuboš Sekerák, +421 902 119 119, [email protected])