OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOS

OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Volajte: 0944 555 852 Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť s výnosom? Táto ponuka v ABSOLÚTNOM CENTRE mesta Šahy spĺňa oboje! LOKALITA – NAJLEPŠIA ADRESA V MESTE ✔ Priamo v centre diania ✔ Vysoká frekvencia ľudí aj áut ✔ Skvelá viditeľnosť z hlavnej ulice Perfektné pre obchody, služby, kancelárie, gastro alebo kombináciu podnikania a bývania PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 244 m² Pozemok: 318 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha! IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetky siete sú k dispozícii DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Predná časť budovy: viacero obchodných miestností ideálne pre predajňu, služby, kancelárie, showroom Bočná časť: samostatný vstup samostatná prevádzka (možnosť vlastného nájmu) vstup na rozľahlú povalu Povala (244 m²): ✨ ENORMNÝ POTENCIÁL ➡ možnosť vytvoriť bytové jednotky / apartmány ➡ alebo rozšírenie podnikateľskej časti FLEXIBILITA PRE KUPUJÚCEHO ✅ Predaj alebo prenájom – vyberte si to, čo vám vyhovuje ✅ Ideálne na kombináciu podnikania a bývania ✅ Vysoký investičný potenciál – centrum mesta = stála hodnota
✅ PREČO JE TOTO VÝBORNÁ INVESTÍCIA?
✔ TOP poloha (centrum Šiah) ✔ Viac vstupov = viac možností využitia ✔ Nová strecha = nižšie náklady ✔ Povala s veľkou plochou na prestavbu ✔ Potenciál vysokého výnosu z nájmov NEČAKAJTE, TAKÉTO PRIESTORY SA DLHO NEPONÚKAJÚ! Volajte: 0944 555 852 Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči! Obytná plocha: 244m² Celková rozloha: 318m² Úžitková plocha: 244m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Okná: plastové