Hľadáte komfortný a moderný priestor v atraktívnej lokalite

Hľadáte komfortný a moderný priestor v atraktívnej lokalite s celou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Táto garsoniéra sa dá využiť ako bývanie zamestnancov alebo tiché a dôstojné kancelárske zázemie pre právne, marketingové či iné poradenské služby. V prípade potreby je možné krátkodobé prespanie firemných zamestnancov.
BO! Reality vám ponúkajú na prenájom novú garsónku 2+kk s lodžiou, ktorá sa nachádza vo 1. nadzemnom poschodí novej budovy s výťahom. Garsoniéra je súčasťou prestížneho a obľúbeného projektu Rezidencia Nová Karolina, ktorý sa stal symbolom moderného bývania v Ostrave. Byt 75,38 m² s lodgiou 6,41 m² a pivnicou 3,47 m² je šikovne dispozične riešený tak, aby ponúkal dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj reprezentatívne pracovné prostredie.
Garsoniéra sa ponúka s kompletne vybavenou kuchyňou vrátane moderných spotrebičov: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sporák, umývačka riadu a digestor. Súčasťou je aj jedálenský stôl a stoličky. Spálňa je zariadená šatní skriňu, posteľou a nočnými stolíkmi. Obývacia izba má sedačku, konferenčný stolík a televízny set. V kúpeľni sa nachádza práčka, sušička a rebríkový radiátor.
Medzi významné prednosti patrí podlahové kúrenie, ktoré nie je bežné štandardom v bytoch. Dispozícia zahŕňa útulnú spálňu poskytujúcu dostatok pokoja a súkromia. Ďalej tu nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Priestranná predsieň uľahčuje pohodlný vstup do bytu a je vybavená vstavanou skriňu a botníkom.
Možnosť prenájmu 1 parkovacieho miesta za 2.500 € + DPH. Garáž je ľahko dostupná cez diaľkové ovládané brány, čo predstavuje veľkú výhodu hlavne v centre mesta. Bezpečnosť obyvateľov domu je zabezpečená vrátane pravidelného upratovania spoločných priestorov.
Nájomné 24.900 € + DPH, zálohy na vodu a teplo 2.900 €, záloha na elektrinu platí nájomca samostatne. Vrátená záruka (kaucia) vo výške dvoch až troch mesačných nájmov a administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu + DPH.
Daň z pridanej hodnoty (DPH) možno uplatniť pri odpočítaní, pričom nájomca musí byť platiteľom DPH.
Rezidencia Nová Karolina je jednou z najdynastickejších a najžiadanejších lokalít v Ostrave. Tento multifunkčný projekt spája moderné bývanie, kancelárske priestory, nákupné centrá a kultúrne inštitúcie, čím vytvára ideálne miesto pre aktívny a pohodlný život i profesionálne zázemie.
Vďaka dokonalej dopravnému dostupnosti sa ľahko dostanete do centra mesta aj do iných častí Ostravy. Zastávka električky je vzdialená približne 8492 triedy energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná podľa vyhlášky č.264/2020 Zbierky predpisov druh objektu: Zmiešaný stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Kľudná časť obce typ domu: Podla
ev.č.: 2, trieda energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná podľa vyhlášky č.75.38/2 Sb., druh objektu: Zmiešaný stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Kľudná časť obce typ domu: Podlažný plocha kancelárií (m²): 6 číslo poschodia v objekte: počet podlaží objektu: