Nabízíme k pronájmu prostorný samostatně stojící rodinný dům

Nabízíme k pronájmu prostorný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné a vyhledávané obci Klínec, Praha-západ, jen několik minut jízdy od Prahy. Dům nabízí nadstandardní rodinné bydlení s velkou zahradou, krytým bazénem s protiproudem, saunou, terasou a samostatnou dvojgaráží.
Celková užitná plocha domu činí 296 m², k dispozici je samostatná dvojgaráž o výměře 49 m² a krásný pozemek o celkové ploše 958 m² se vzrostlou zelení a dostatkem soukromí. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá klidné bydlení v přírodě, ale zároveň potřebuje dobrou dostupnost do Prahy.
Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj o ploše přibližně 50 m² s krbem a francouzskými okny s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Na obytnou část navazuje jídelna a plně vybavená kuchyňská linka Sýkora se spotřebiči AEG. Interiér domu doplňují kvalitní řemeslné prvky na míru – masivní dveře, elegantní točité schodiště a parkety z exotických dřev.
Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní hala se šatnou, předsíň s komorou, pokoj pro hosty, pracovna, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, kuchyňský kout a koupelna s rohovou vanou a toaletou.
V patře jsou čtyři ložnice, z toho jedna s balkonem, prostorná koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem HÜPPE, saunou, WC a bidetem. V patře je také prostor vhodný jako fitness nebo úložná zóna. Dvě jižně orientované ložnice jsou vybaveny klimatizací s možností přitápění.
Zahrada a zázemí: Na pozemku je udržovaná okrasná zahrada se vzrostlou zelení, zastřešená pergola se zahradním krbem a krytý vyhřívaný bazén s protiproudem. Součástí pronájmu je také samostatná dvojgaráž pro dvě větší auta a motorku, se sekčními vraty Hörmann a automatickou vjezdovou bránou.
Technické informace: Vytápění je řešeno plynovým kotlem napojeným na vlastní zásobník LPG o objemu 2 400 l. Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu a kanalizaci. Zabezpečení je řešeno alarmem s napojením na pult centrální ochrany. Dům je částečně vybaven nábytkem.
Lokalita: Obec Klínec se nachází v krásné přírodní lokalitě Brdské vrchoviny. V okolí jsou výborné podmínky pro cyklistiku, běžky, procházky i jízdu na koni. Obec nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, mateřskou školu, zdravotní středisko, restaurace, sportovní klub i zastávku MHD.
Díky blízkosti dálnice D4 je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Prahy – na Smíchov přibližně 15 minut autem, do centra Prahy kolem 25 minut. Pás lesa mezi obcí a komunikací zároveň zachovává klidné a příjemné prostředí.
Podmín
ev.č.: Klínec (29798) třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 34,2 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 233 užitná plocha (m2): 345 plocha parcely (m2): 958 počet podlaží objektu: 2