Ponukujeme exkluzívnu príležitosť kúpiť nehnuteľnosť vo

Ponukujeme exkluzívnu príležitosť kúpiť nehnuteľnosť vo veľmi žiadanej lokalite s rastom hodnoty o 241% za posledných 10 rokov. Odborníci na oceňovanie nehnuteľností tvrdia, že blízkosť kapacitnej verejnej dopravy a zelene zaznamenáva najvyššie dlhodobé zvyšovanie hodnoty. Oblasť Nádraží Holešovice sa vyznačuje kombináciou metra, železničnej dopravy, miestnych aj diaľkových autobusov a 7 električkových liniek vrátane 2 nočných. Pokojná rezidenčná ulica, jedinečná svojho druhu v tejto časti mesta, pešo vzdialená od metra, železnice aj diaľkových autobusov spolu s nízkou hustotou zástavby na opačnej strane vysvetľujú tento mimoriadny nárast hodnoty. V blízkosti sa nachádza park Stromovka, cyklistická trasa pozdĺž rieky Vltava a tiež obchody s nonstop prevádzkou.
V tejto atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Nádraží Holešovice na ulici U Elektrárne ponúkame na predaj svetlý byt 2+kk s celkovou plochou 57,1 m² a dvoma lodžiami tvoriacimi spolu so samotným bytom celkovú úžitkovú plochu 60,3 m². Byt sa nachádza v druhom poschodí zrekonštruovanej a udržiavanej tehlovej budovy s výťahom. Orientácia bytu na dve svetové strany spolu s dvomi lodžiami zabezpečujú dostatok svetla počas celého dňa pri príjemnom výhľade do okolia a cez Trojský most. Byt je v pôvodnom stave vhodný k rekonštrukcii podľa predstáv budúceho majiteľa ohľadne štandardu aj dispozície vďaka jeho skvelému umiestneniu predstavuje ideálne riešenie ako pre vlastné bývanie tak i ako skvelá investičná príležitosť k prenájmu.
Rozloženie bytu zahŕňa predsieň s kuchynským kútikom veľkosti 11,2 m² , obývačku o rozlohe 20,1 m² , slnečnú spálňu o veľkosti 18,3 m² , kúpeľňu a samostatnú toaletu s bidetom . Ku bytu patria dve lodžie (každá približne 1,6 m² ) ktoré rozširujú obytný priestor príjemným vonkajším prostredím .
Byt má plastové okná dobre izolované drevenými podlahami bezpečnostné vstupné dvere . Vykurovanie je riešené ústredne prostredníctvom radiátorov pripojenie vody je možné v každej izbe . Veľkou výhodou je inštalovaná strešná solárna elektráreň pre všetky byty v dome ktorá minimalizuje náklady na elektrickú energiu . Mesačné poplatky spoločenstva vlastníkov bytov vrátane fondu opráv sú vo výške 6.103 Kč Dom je pravidelne udržiavaný ponúka tiež praktické zázemie formou kolárne kočíkarne spoločného vnútorného nádvoria Spoločenstvo vlastníkov hospodári veľmi dobre nevyberá úvery
Holešovice patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti kvôli svojej unikátnej atmosfére rýchlemu rozvoju vynikajúcej dostupnosti do centra Podľa analýzy realitného trhu Milana Ročka prevádzkovateľa platforiem Hypox cz Dataligence cz zameraných na vývoj cien nehnuteľností ceny bytov okolo pražského metra výrazne rástli Najväčší nárast bol práve u stanice Nádraží Holešovice kde vzrástli ceny o hodnotu až o percenta zo sumy Kč/m² v roku Kč/m² v roku Tento trend potvrdzuje mimoriadny investičný potenciál lokality jej dlhodobú atraktivitu či už pre účely bývania alebo ako investícia prinášajúcu možnosť dlhodobého zhodnotenia
Prehliadku si nenechajte ujsť Kontaktujte ma Nehnuteľnostný energetický certifikát: G údaj nie je dostupný Ev číslo: