Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dwupoziomowy apartament o

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dwupoziomowy apartament o układzie 4+kk i całkowitej powierzchni 120 m², położony w spokojnej dzielnicy willowej przy ulicy Pod Karlovarską silnicí, Praga 6 – Ruzyně. Do mieszkania przynależy prywatny ogród oraz dwa miejsca garażowe. Zapoznaj się z nieruchomością wygodnie z domu dzięki wirtualnemu oglądaniu (3D skan).
Podstawowe informacje - powierzchnia użytkowa: 120 m² - układ: 4+kk - ogród wokół mieszkania - 2 miejsc garażowych + komórki lokatorskie (2 m²) - bezprogowy dostęp z garażu bezpośrednio do mieszkania (bez ani jednego stopnia) - odbior techniczny: 2015 - ceglana konstrukcja z termoizolacją - energooszczędne mieszkanie z fotowoltaiką (pokrycie ok. 60% zużycia, PENB A).
Nowoczesna technologia i wyposażenie - elektrownia słoneczna z magazynem energii - możliwość ładowania samochodów elektrycznych (11 kW wallbox Pulsar, sterowanie przez WiFi) - kondensacyjny kocioł gazowy - klimatyzacja Panasonic na piętrze - zewnętrzne żaluzje sterowane za pomocą aplikacji - kominek w salonie
Układ Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym (48 m²) i wyjściem na taras - pomieszczenie techniczne - osobno łazienkę Kuchnia jest rozwiązana ponadstandardowo (blat roboczy na wysokości 101 cm) i wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Liebherr.
Piętro: - dwa samodzielne pokoje - łazienka z wanną i WC - sypialnia z garderobą i własną łazienką z prysznicem i WC
Ogród i zewnętrzna strona Ogród otacza mieszkanie z trzech stron i oferuje dużo prywatności dzięki dojrzałej zieleni i kamiennej ścianie oporowej. - orientacja wschodnia i południowa - taras dostępny z salonu - mały basen do ochłodzenia
Lokalizacja Apartament znajduje się na końcu ślepej ulicy w cichej zabudowie willowej z dużą ilością zieleni. - pełna infrastruktura miejska w okolicy - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi - przystanki komunikacji miejskiej w odległości spaceru - doskonałe połączenia komunikacyjne (Obwodnica Pragi, D6) - szybkie połączenie na lotnisko Praga – Ruzynie
Czas wolny i okolica - zbiornik retencyjny Jiviny – idealny na spacery - ścianka wspinaczkowa Ruzyně, Sokol Ruzyně, klub piłkarski - możliwości sportowe w Řepach (basen, centrum sportowe – ok. 5 minut samochodem) - ścieżki rowerowe w kierunku Křivoklátsko
numer ewidencyjny: 4181 klasa energetyczna budynku: A - Niezwykle oszczędna zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020. własność: Rodzaj obiektu: Cegła stan obiektu: Bardzo dobry lokalizacja obiektu: Spokojna część miejscowości typ mieszkania: Dwupiętrowy apartament (wielopoziomowe mieszkanie z wewnętrzną klatką schodową) powierzchnia zabudowy (m2): 80 powierzchnia użytkowa (m2): 120 numer kondygnacji w obiekcie: 1 liczba kondygnacji obiektu: 2 całkowita powierzchnia podłogowa (m2): 208