Predaj moderného mezonetového bytu o dispozícii 4+kk a

Predaj moderného mezonetového bytu o dispozícii 4+kk a celkovej ploche 120 m², situovaného v tichej rezidenčnej oblasti na ulici Pod Karlovarskou cestou, Praha 6 – Ruzyně. Ku bytu patrí súkromná záhrada a dve garážové státia. Prezrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova vďaka virtuálnej prehliadke (3D sken). Základné informácie - úžitková plocha: 120 m² - dispozícia: 4+kk - záhrada okolo bytu - 2 garážové státia + pivničné kóje (2 m²) - bezbariérový prístup z garáže priamo do bytu (bez jedinej schodiska) - kolaudácia: 2015 - tehlová stavba so zateplením - energeticky úsporný byt s fotovoltikou (pokrytie cca 60 % spotreby, PENB A). Moderné technológie a vybavenie - fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom - možnosť nabíjania elektromobilu (11 kW wallbox Pulsar, WiFi ovládanie) - kondenzačný plynový kotol - klimatizácia Panasonic na poschodí - vonkajšie žalúzie ovládané cez aplikáciu - kozubové kachle v obývačke Dispozícia Prízemie: - vzdušný obývačka s kuchynským kútikom (48 m²) a vstupom na terasu - technická miestnosť - samostatná toaleta Kuchynská linka je nadštandardne riešená (pracovná doska vo výške 101 cm) a vybavená spotrebičmi značiek Electrolux a Liebherr. Poschodie: - dva samostatné izby - kuchyňa s vaňou a WC - záhrada s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC Záhrada a exteriér Záhrada obklopuje byt zo troch strán a ponúka dostatok súkromia vďaka vzrastenej zelene a kamennej stene. orientácia na východ a juh terasa prístupná z obývačky malejší bazén na osvieženie Lokalita Byt sa nachádza na konci slepej ulice v tichom rezidenčnom sídlisku s množstvom zelene. kompletná občianska vybavenosť v okolí škôlky, škôlky, obchody a služby tzvary mestskej hromadnej dopravy v pešej vzdialenosti výborná dopravná dostupnosť (
Pražský okruh,
D6) rýchle spojenie na letisko Praha – Ruzyně Voľný čas a okolie - retenčná nádrž Jiviny – ideálna na prechádzky - lezecká stena Ruzyně,
Sokol Ruzyně, futbalový klub sportové vyžitia v Řepách (
bazén, sportcentrum – cca 5 minút autom) kruhové cesty smerom ku Křivoklátsku ev.č.: 4181 trieda energetickej náročnosti budovy:
A Mimoriadne úsporná podľa vyhlášky č.264/2020 Zb.
vlastníctvo:
Osobné druh objektu:
Tehlová stav objektu:
Veľmi dobrý umiestnenie objektu:
Klidná časť obce typ bytu:
Mezonet (viacpodlažný byt s vnútorným schodiskom)
zastavaná plocha (m2):
80 üžitková plocha (m2):
120 číslo podlažia v objekte:
1 počet podlaží objektu:
celková podlahová plocha (m2):
208