Typ: 3-izbový byt Ulica: Javorová Mestská časť: Jánošíková O

Typ: 3-izbový byt Ulica: Javorová Mestská časť: Jánošíková Obec: Dunajská Lužná
Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, slnečný 3-izbový byt s rozsiahlou súkromnou záhradou, ktorý predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania a relaxu v prírode.
BYT: Byt s označením A.1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) novostavby. Celková úžitková plocha bytu je 59,14 m², k čomu prislúcha terasa o výmere 8,40 m² a nadštandardná záhrada (predzáhradka) o výmere až 192 m². Byt je dispozične veľmi prakticky riešený, s dôrazom na dostatok úložného priestoru a priamy kontakt s exteriérom.
DISPOZÍCIA: * Predsieň: 7,25 m² * Obývacia izba s kuchynským kútom: 19,59 m² * Izba 1 (spálňa): 12,29 m² * Izba 2: 15,04 m² * Kúpeľňa: 3,71 m² * Samostatné WC: 1,26 m² * Celková plocha interiéru: 59,14 m²
ZÁHRADA A EXTERIÉR: Najväčším benefitom tohto bytu je súkromná záhrada s rozlohou 192 m². Je to ideálny priestor pre rodiny s deťmi, majiteľov domácich miláčikov alebo pre letné posedenia s priateľmi na priestrannej terase. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná a poskytuje dokonalý priestor pre relax.
LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka vynikajúcu logistiku a široké možnosti voľnočasových aktivít: * Doprava: Rýchle a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. * Rekreácia: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené jazerá Košariská, ideálne na letné kúpanie a oddych. * Šport: Lokalita je rajom pre cyklistov. Priame napojenie na výborné cyklotrasy a dunajskú hrádzu umožňuje komfortnú jazdu na bicykli či korčuliach až do centra Bratislavy.
PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre vás aj vašu návštevu.
CENA: 1100 EUR / mesačne (vrátane dvoch parkovacích miest) + 1x najomné a 1x depozit 
REALITNÝ MAKLÉR:  Marek Radič, +421 911 982 649, [email protected] 
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 59.14 m2 Zastavaná plocha: 59.14 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Výťah: áno Rok výstavby: 2017 Počet poschodí od prízemia vyššie: 4 Pozícia: Prízemie Celková plocha: 251.14 m2 Počet terás: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 2 Orientácia: juhovýchod Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Optická sieť: áno