Už vás nebaví ruch veľkomesta a chceli by ste bývať v

Už vás nebaví ruch veľkomesta a chceli by ste bývať v tichom prostredí a pritom mať všetko potrebné na dosah ruky s dojazdom do Brna 10 minút?? Mám pre vás ideálnu ponuku! Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkam predaj radového rodinného domu s priechodom do dvora s garážou, hospodárskou budovou a záhradou v tichej ulici Opatovic pri Rajhrade.
V súčasnosti je dom rozdelený na dve bytové jednotky 3+kk so dvomi komorami a 4+1 s terasou, každá so samostatným vstupom a balkónom. Jednoduchou demontážou sa dá obnoviť vnútorné schodisko, čím sa dom stane miestom pre veľkú rodinu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, napríklad nová elektroinštalácia a rozvody vody aj odpadu vo vrchnom poschodí, čiastočné zateplenie budovy.
Rozloženie domu podľa plánov: Prízemie: Obývačka 19,74 m2, Kuchyňa 7,20 m2, Jedálenská izba 6,27 m2, Izba 13,66 m2, Pracovňa 7,54 m2, Chodba pri izbách 2,95 m2, Komora 2,62 m2, Kúpeľňa 7,20 m2, Predsieň a WC 2,71 m2, Hala 7,05 m2, Terasa s posedením 18,52 m2 a Predsieň.
Prvé poschodie: Obývačka s kuchynským kútikom 24 m2, Detská izba 11,86 m2, Spálňa 11,47 m2, Chodba 10,27 m2, Kúpeľňa s WC 3,45 m2, Komora 3,45 m2 s WC a vytvorená Komora nad schodiskom.
Podzemie: Dom je celý podskladený, s prístupom z domu aj zo dvora a ponúka veľké množstvo úložného priestoru, komôr, práčovne, kotolne s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, bojlerom. Celková plocha podzemia je 68,01 m2. Na pozemku sa nachádzajú dve studne s úžitkovou vodou, ktorá je privedená do domu. Čas s rodinou strávite pod zastrešenou pergolou pri hospodárskej budove, kde môžete leňošiť alebo grilovať a tiež menšia záhradka s ovocnými stromami poskytuje priestor na pestovanie a aktívny oddych.
Parkovanie: Parkovať sa dá pred domom alebo v priechode a garáži.
- Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete zmiešaný tovar, Základnú a materskú školu. Ďalej tiež Kultúrny dom, Knižnicu, Trávnikové futbalové ihrisko, Detské ihrisko, Rybníky. Spoločenský život v obci zabezpečujú spolky ako: Moravský rybársky zväz, Poľovný spolok Dunávka, TJ Sokol, Český záhradkársky zväz ZO Opatovice, Klub dôchodcov-invalidov Opatovice, Centrum voľného času Opatovice. V obci je možné využiť aj služby napr.: Kozmetické štúdio, Stolárstvo, Krčmu, Reštauráciu na Ihrisku, Kozia farma a iné.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a právnych služieb.
Pre ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií.