Na pomedzí Strakonícka a Prachatícka, v tichej časti obce Pře

Na pomedzí Strakonícka a Prachatícka, v tichej časti obce Předslavice – Kakovice, ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť so značným potenciálom pre bývanie, rekreáciu aj investície. Predmetom predaja je nedostavaný rodinný dom pred dokončením, doplnený o hospodárske stavby a priestrannú podkrovnú časť vhodnú na ďalšie využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s budúcou celkovou rozlohou 8 407 m², pričom v súčasnosti prebieha jej administratívne zlúčenie do jedného celku.
Dom nie je momentálne skolaudovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Odhadované náklady na dokončenie predstavujú približne 2 milióny korún. Vykurovanie bolo plánované kombináciou elektrických krbových kachlí a kachlíkových kachlí, projekt počíta aj s možnosťou krbov s výmenníkom tepla, avšak rozvody zatiaľ neboli realizované. Ohrev vody je navrhnutý pomocou elektrického bojlera. Na pozemku sa nachádza vlastný vrt hlboký 45 metrov s platným povolením, obec nemá vodovodné potrubie. Elektrina je privedená na pozemok, káble sú pripravené vo vnútri domu bez prístupu elektriny. Riešenie odpadových vôd ešte nebolo vybudované, približne 50 metrov od hraníc pozemku existuje možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu za podmienky predbežného čistenia. Energetická náročnosť budovy má energetický certifikát PENB B – veľmi úsporná.
Veľkou výhodou celej ponuky je samotný pozemok a jeho budúce využitie. Podľa územného plánu je v tejto oblasti možná zástavba, čo vytvára priestor pre ďalší rozvoj. Charakter pozemku zároveň umožňuje umiestnenie budúcich stavieb s orientáciou obytných častí a terás smerom na juhozápad, čím prináša dostatok prirodzeného svetla a príjemné slnečné podmienky počas dňa. Táto nehnuteľnosť teda poskytuje nielen kvalitný základ pre vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú hodnotu presahujúcu rámec súčasnej reality nového majiteľa vytvorenú podľa jeho predstáv.\nLokalita Předslavice – Kakovice je typická svojou pokojnou juhočeskou prírodou otvorenými výhľadmi a blízkosťou prírody okolité cyklistické trasy turistické chodníky ako aj široké možnosti rekreácie spolu so zabezpečeným prístupom do Volyně Strakoníc i smerom na Prachatice Šumavu\nTáto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta ktorý hľadá priestor plný charakteru potenciálu než hotové riešenie Ponúka spojenie súkromia prírody budúcej hodnoty ktorú si môže nový majiteľ vytvoriť podľa svojich predstáv Pre komunikáciu uveďte evidenčné číslo zákazky N117672.