Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou a hospodárskou st

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou a hospodárskou stavbou v krásnom prostredí Oravy, v obci Zábiedovo. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do miest Tvrdošín a Trstená, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť.
Základné informácie – Celková výmera pozemku je 1 559 m², približné rozmery pozemku sú 14 × 111 m Z toho: rodinný dom: 190 m² – samostatné humno: 131 m² – ostatná plocha (dvor a záhrada): 1 238 m²
Popis nehnuteľnosti – Rodinný dom je podpivničený a je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia s potenciálom podnikania
Dispozícia domu: – vstupná chodba – izba vhodná ako obývacia miestnosť – špajza – z kuchyne prechod do spálne – podpivničenie – technický a skladový priestor
– Dom je v stave, ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa
Hospodárske stavby
– Samostatné humno (131 m²) – Jedná sa o jeden veľký otvorený priestor, vhodný na: – skladovanie – dielenské využitie – garážovanie – drobnú výrobu alebo hospodárske účely
Dve samostatné vedľajšie miestnosti – Oddelene od humna sa nachádzajú ďalšie dva priestory, ktoré boli využívané ako: – dielňa – bývalá maštaľ (hospodárska miestnosť)
– Tieto objekty poskytujú široké možnosti využitia – od technického zázemia až po menšie hospodárenie
Technické riešenie – Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu aj verejný vodovod – rozvod plynu sa nachádza pred domom s možnosťou budúceho napojenia – v obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia
– Vykurovanie je zabezpečené samostatnou pieckou na tuhé palivo v každej izbe, čo umožňuje individuálne vykurovanie jednotlivých miestností
Územnoplánovacia informácia – Podľa platného územného plánu obce Zábiedovo sa nehnuteľnosť nachádza v zastavanom území obce v lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu – Funkčné využitie územia je primárne určené na bývanie v rodinných domoch
– Prípustné je aj penziónové ubytovanie, občianska vybavenosť a služby cestovného ruchu v primeranom rozsahu k hlavnej funkcii bývania – Rovnako je prípustná drobná remeselná výroba a malopoľnohospodárska činnosť, pokiaľ negatívne neovplyvňujú obytné prostredie
– Prevažujúcim typom stavebnej činnosti je rekonštrukcia a obnova objektov so zachovaním výškovej hladiny a rešpektovaním pôvodného charakteru stavieb
Lokalita a okolie – Obec Zábiedovo je pokojná oravská obec obklopená prírodou, s výbornou dostupnosťou do miest: – Tvrdošín – kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody, služby – Trstená – širšie možnosti nákupov, zdravotnícke služby, úrady
– Región Oravy ponúka krásnu prírodu, turistiku, cyklotrasy a pokojné vidiecke prostredie, ideálne pre rodinné bývanie alebo oddych mimo ruchu mesta.
0949 005 990
TS03202606