Ev.č. 00054 Rodinný dom na rekonštrukciu s projektom | Koželužská 1016/13

Nabízime na predaj rodinný dom z roku 1930, ktorý je úplne pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Objekt je vypratý, stavebne "odstránený" a pripravený na ďalšiu fázu prác bez potreby búrania pôvodných konštrukcií.
Veľkým benefitom je tichá záhrada s krásnym rybníkom, ktorá ponúka jedinečnú atmosféru pre rannú kávu, relaxáciu, lov rýb aj letné kúpanie. Nádherný výhľad a súkromie robia z tohto miesta skutočný skvost.
Hlavné výhody
odinný dom je úplne vypratýýva odstránená pôvodná omietka – murivo je odkryté
pôdy vykopané a pripravené na izolácie
kompletné zameranie a schválený projekt (treba len podať žiadosť stavebnému úradu)
vyrážaný komín s nerezovou vložkou
plastové okná s dvojsklami
dom je zateplený
jedenčná záhrada s rybníkom – káva, kúpanie, lov rýb, relaxácia
ideálny stav pre okamžitú rekonštrukciu
Stavebné povolenie zatiaľ nebolo vydané.
Základné informácieAdresa: Koželužská 1016/13Rok výstavby: 1930Cena vrátane provízie: 4 350 000 SkDispozícia a plochyDispozícia: 3+1Zastavaná plocha: 61 m²Podlahová plocha: 74,5 m² (podľa projektu)Pôda: nie je zahrnutá vo vymere – možnosť dostavby úložného priestoruBalkon: možnosť dostavbyParkovanie: parkovacie miesto pred domomVedľajšia budova: prístrešok 11 m²Technické informácieVykurovanie: nie je inštalovanéRozvody: kompletne odstránenézo hlavného ističa bol vytiahnutý jeden kábel pre napájanie elektrického náradiaInžinierske sieteElektrina: 230 VVoda: verejný vodovodKanalizácia: verejnáPlyn: ánoInternetmomentálne neinštalovanýPozemok a exteriérZáhrada so záhradou : nie oficiálne vedenáPrístupová cestaobecná priamo pred domom (jedno auto)Vedľajšie stavbyprístrešok o rozlohe m²ShrnutieNehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie technicky pripraveného domu na rekonštrukciu a relaxačnej záhrady s rybníkom , čo je v tejto oblasti absolútne unikátne .Ideálna voľba pre tých , ktorí chcú vytvoriť moderné bývanie s atmosférou a výhľadmi .Cena vrátane advokátskej úschovy a právneho poradenstva vrátane provízie.