Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť alebo súkromný azyl

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť alebo súkromný azyl v srdci južnej Moravy? Ponúkame na predaj rozostavaný objekt rodinného domu so štandardizovaným ubytovacím zázemím v žiadanej lokalite Hovorany, priamo v malebnej pivničnej ulici Na Benátkach, s výhľadom na miestny rybník. Stav stavby: Prakticky ide o novostavbu. Pôvodná budova bola kvôli zlému stavu zbúraná a od základov postavená znova. Aktuálne je dokončená hrubá stavba (obvodové aj vnútorné murivo, zateplená strecha, okná, dvere a komín). Pozemky: Sklep stojí na pozemku s rozlohou 86 m². Súčasťou predaja sú priľahlé pozemky (bývalý vinohrad) s celkovou rozlohou 756 m², ktoré ponúkajú priestor pre terasu, záhradu alebo iné využitie. Stavebné povolenie: Platné do 06/2027, čo umožňuje okamžité pokračovanie prác bez administratívnych prieťahov. Inžinierske siete: Boli vybudované prípojky vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie (3 podlažia): Objekt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rekreačné aj komerčné využitie, prvé poschodie (Prízemie) je samostatne využiteľné pre degustácie alebo ako apartmán. Obsahuje spoločenskú miestnosť s prípravou pre kachle, hygienické zariadenia (WC, kúpeľňa), technickú miestnosť a vstup do podzemného skladu. Veľkou výhodou je kolária so samostatným vstupom. Na druhom poschodí sa nachádza obytné poschodie s obývačkou a kuchynským kútikom, spálňou a vlastnou kúpeľňou s WC. Tretie nadzemné poschodie ponúka tichú zónu s dvoma spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu s WC a šatňu (komoru). Sklad sa nachádza v prvej línii pri rybníku v pokojnej ale pritom turistickej časti obce vďaka stavebnému oddeleniu prízemia a dispozícii horných podlaží možno objekt využívať ako celok pre veľkú rodinu alebo rozdeliť na samostatné ubytovacie jednotky máte hotovú tú najťažšiu časť stavby interiér si môžete dokončiť presne podľa svojho vkusu veľkorysé pozemky za objektom aj pred ním (vlastné parkovacie miesto) sú vzácnosťou tejto lokalite prídete sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky kontaktujte makléra Cena vrátane provízie ďalšie poznámka vrátane provízie RK ID zákazky 731051 Počet podlaží v dome 96 Úžitková plocha 86 m2 Druh objektu tehlový Stav objektu vo výstavbe Umístenie objektu okraj obce Poloha objektu radový Typ domu poschodový Zastavaná plocha 3 m2 Plocha parcely 842 m2 Dopravná dostupnosť cesta MHD alebo IDS autobus Energetická náročnosť budovy G Mimoriadne nehospodárna