Typ: Rodinný dom Ulica: Cabajská Obec: Cabaj-Čápor Hľadáte p

Typ: Rodinný dom Ulica: Cabajská Obec: Cabaj-Čápor
Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti mesta, kde sa môžete každý deň vrátiť do súkromia a komfortu? Tento moderný rodinný dom v obľúbenej časti Nový Cabaj (Cabaj-Čápor) vám ponúkne presne to, čo dnešné bývanie vyžaduje – priestor, technológie aj relax.
Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej zóne len približne 1 km od Nitry, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň príjemnú komunitnú atmosféru.
Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad
Srdcom domu je priestranný a presvetlený open-space – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Tento priestor prirodzene nadväzuje na terasu a záhradu s vírivkou, čím vytvára ideálne miesto na rodinný život aj stretnutia s priateľmi.
Veľkým benefitom je, že dom sa predáva vrátane väčšiny zariadenia (po dohode), takže sa môžete nasťahovať takmer bez starostí.
Základné údaje
lokalita: Cabaj-Čápor – Nový Cabaj
vzdialenosť od Nitry: cca 1 km
typ: prízemný rodinný dom (bungalov)
úžitková plocha: cca 100 m²
pozemok: 241 m²
kolaudácia: 2014
Dispozícia
vstupná chodba
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
spálňa
detská izba
hosťovská izba / pracovňa
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
samostatné WC
terasa a záhrada
Moderné technológie pre pohodlie
Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania:
podlahové kúrenie v celom dome
plynový kotol Protherm
klimatizácia Samsung
zmäkčovač vody + reverzná osmóza
bezpečnostný systém Jablotron (senzory, zabezpečené vstupy)
protizáplavový systém
dizajnový krb na bioalkohol
Mesačné náklady: cca 100 – 120 € (podľa využitia vírivky)
Exteriér = váš súkromný relax
Záhrada je navrhnutá tak, aby bola nenáročná na údržbu, no zároveň poskytovala maximálne súkromie. Dominantou je luxusná vírivka Canadian Spa Delphina – ideálne miesto na oddych po náročnom dni, a to počas celého roka.
Lokalita, ktorá dáva zmysel
rýchla dostupnosť do Nitry
mestská autobusová doprava
materská škola v blízkosti
Relax centrum Ľudmila (fitness, kaviareň)
kompletná občianska vybavenosť na dosah
Prečo práve tento dom?
✔ výborná poloha blízko mesta ✔ moderná dispozícia bez schodov ✔ nízke mesačné náklady ✔ zariadenie v cene (po dohode) ✔ súkromie + vírivka ✔ ideálny pre rodinu aj pár
Cena
265 000 € - dohoda možná
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať : 0915 039 029
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 241 m2 Úžitková plocha: 118 m2 Zastavaná plocha: 118 m2 Stav: novostavba Celková plocha: 98 m2 Vykurovanie - podlahové: áno