Prodej, komerční/ubytování, 223 m2, Nový Svět 701, 51246 Har

Prodej, komerční/ubytování, 223 m2, Nový Svět 701, 51246 Harrachov, Semily [ID 84494]
V exkluzivním komplexu Dolce Vita v Harrachově nabízíme prostorný horský apartmán o užitné ploše 223 m², navržený architektem s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.
Interiér vznikl pod vedením architekta pana Ranného ze studia RANNÝ ARCHITECTS. Návrh vychází z principů moderní horské architektury – čisté linie, přírodní materiály a důraz na detail. Nábytek je řešen na míru jako součást celkového konceptu.
Použité materiály a prvky: • bezfalcové dveře se skrytými zárubněmi a magnetickými zámky • dřevěné podlahy Planet Parket (řada TABACCO) s přírodní olejovou úpravou, vhodné pro podlahové vytápění • krb v obytné části, který podtrhuje atmosféru prostoru
Kuchyň: • na míru od Poggenpohl • vestavné spotřebiče Siemens • řešení navržené pro každodenní provoz
Koupelny: • Hansgrohe (Axor, Raindance) • Duravit (Vero Air, Pro S) • walk-in sprchový kout a vana
Technologie: Apartmán je vybaven systémem Control4, který umožňuje řízení vytápění, osvětlení, zabezpečení i multimédií, včetně vzdáleného přístupu. Samozřejmostí je podlahové vytápění a osvětlení řešené svítidly Delta Light.
Součástí nemovitosti je terasa, sklep, garážové stání a přístup ke společné sauně se schlazením v přilehlém horském potoce. 223 m² není jen číslo. Je to prostor, který funguje bez omezení – pro rodinu, přátele i hosty.
Harrachov nabízí celoroční využití a stabilní poptávku po ubytování, což umožňuje kombinaci vlastního užívání s možností částečného pronájmu. Nemovitost se prodává za cenu 22.990.000 Kč (bez DPH 21 %) formou převodu 100% podílu ve společnosti, která je jejím vlastníkem. A právě proto dává taková nemovitost smysl – nejen pro vlastní užívání, ale i jako stabilní aktivum.
Těším se na Vás na prohlídkách!
Cena: 27 817 900 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový Budova: Dřevěná Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 223 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 2023