Ewidencja nr 01226-1 Oferujemy na sprzedaż działkę o

Ewidencja nr 01226-1 Oferujemy na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 5 171 m² położoną w miejscowości Byzhradec w powiecie Rychnov nad Kněžnou. Ze względu na swoje rozmiary i układ działka jest przeznaczona do podziału na cztery samodzielne działki budowlane pod zabudowę domów jednorodzinnych. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość i stanowi odpowiednią okazję inwestycyjną dla mniejszego projektu deweloperskiego.
W ramach stanu technicznego znajduje się na terenie jedna istniejąca konstrukcja, która ze względu na swój stan techniczny jest raczej przeznaczona do wyburzenia niż remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nowej koncepcji zabudowy. Zasadniczą zaletą tej oferty jest zaawansowany poziom przygotowania dokumentacji infrastrukturalnej. Dla terenu wydano już ważne pozwolenie budowlane na budowę drogi dojazdowej, która zapewni dostępność wszystkich przyszłych działek. Częścią zatwierdzonej dokumentacji jest również projekt doprowadzenia i rozprowadzenia sieci wodno-kanalizacyjnej dla podłączenia wszystkich czterech planowanych obiektów. Budowa przyłączy elektrycznych musi być rozwiązana osobnym postępowaniem administracyjnym.
Miejscowość Byzhradec znajduje się w bezpośrednim zasięgu kluczowych ośrodków regionu, natomiast strefa przemysłowa Kvasiny z połączeniem z zakładem Škoda Auto oddalona jest około cztery kilometry. Pełna infrastruktura społeczna dostępna jest w pięciu kilometrach odległej Solnicy lub w mieście powiatowym Rychnov nad Kněžnou, które leży dziesięć kilometrów od gruntu i zapewnia wszystkie usługi, edukację oraz opiekę zdrowotną. Lokalizacja oferuje spokojne życie u podnóża Gór Bystrzyckich z trwałym zapotrzebowaniem na nowe mieszkania wśród pracowników lokalnych firm.
Cena sprzedaży gruntu ustalono na 900 zł za metr kwadratowy, co przy całkowitej powierzchni wynosi 4 653 900 zł. Biorąc pod uwagę brak terenów budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie Kvasin oraz istniejącą dokumentację dotyczącą komunikacji i części sieci inżynieryjnych, chodzi o projekt z jasno określonymi parametrami. W przypadku zainteresowania przeglądem dokumentacji budowlanej lub umówieniem terminu wizyty proszę o kontakt ze mną. Cena: zawiera VAT, zawiera opłaty dodatkowe, zawiera prowizję pośrednika nieruchomościowego, zawiera obsługę prawną.