Číslo listu vlastnictví 01226-1 Nabízíme k prodeji pozemek

Číslo listu vlastnictví 01226-1 Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 5 171 m² nacházející se v obci Byzhradec v okrese Rychnov nad Kněžnou. Díky svým rozměrům a uspořádání je pozemek navržen k rozdělení na čtyři samostatné stavební pozemky určené pro výstavbu rodinných domů. Tato nemovitost se prodává výhradně jako jeden celek a představuje tak vhodnou investiční příležitost pro menší developerské projekty.
V rámci technického stavu se na pozemku nachází jedna stávající budova, která vzhledem ke svému technickému stavu není určena k rekonstrukci ale spíše k demolici, což umožňuje budoucímu majiteli vytvořit nové řešení zástavby. Hlavní výhodou této nabídky je vysoká úroveň připravenosti projektu infrastruktury. Pro přístup na pozemek již bylo vydáno platné stavební povolení pro vybudování příjezdové komunikace, která zajistí obslužnost všech budoucích pozemků. Součástí schválené dokumentace je také projekt na zavedení a rozvod vodovodu pro připojení všech čtyř plánovaných objektů. Výstavba elektrického vedení musí být řešena samostatným povolením.
Obec Byzhradec se nachází v blízkosti klíčových center regionu, zatímco průmyslová zóna Kvasiny s napojením na automobilku Škoda Auto je vzdálená asi čtyři kilometry. Kompletní občanská vybavenost je dostupná ve vzdálenosti pěti kilometrů v Solnici nebo v okresním městě Rychnov nad Kněžnou, které leží deset kilometrů od pozemku a poskytuje všechny služby, vzdělávání i zdravotní péči. Tato lokalita tedy nabízí klidné bydlení v podhůří Orlických hor s trvalou poptávkou po nových bytech mezi zaměstnanci místních firem.
Cena pozemku byla stanovena na 900 Kč za metr čtverečný, což při celkové ploše činí 4 653 900 Kč. Vzhledem k nedostatku stavebních ploch v bezprostředním okolí Kvasin a existující dokumentaci týkající se komunikací a části inženýrských sítí jde o projekt s jasně definovanými parametry. Pokud máte zájem o prostudování stavební dokumentace nebo si chcete dohodnout prohlídku, kontaktujte mě prosím. Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.