Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokali

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Krušovce, len pár minút od Topoľčian. Rodinný dom stojí na mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1189 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bývanie, oddych aj záhradkárčenie.
Link na video: https://youtube.com/watch?v=v2mMuTRc1Iw
Kľúčové vlastnosti: • Dispozícia a úžitková plocha: Dom pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, vstupnej chodby a priestrannej terasy. Úžitková plocha domu je cca 120 m². Celý dom je podpivničený, čo prináša dodatočné miestnosti ako dielňu, kotolňu, práčovňu či letnú kuchyňu. • Technický stav a modernizácia: Nehnuteľnosť je postavená z klasických materiálov (tehla), v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave. • Nová plechová strecha (rekonštrukcia 2022) • Kúrenie: kotol na pevné palivo + samostatný plynový kotol • Voda: obecný vodovod + vlastná studňa • Okná: pôvodné drevené + plastové (čiastočne vymenené v r. 2017) • Kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2013 • Pozemok a doplnkové stavby: Súčasťou pozemku sú: samostatne stojaca garáž, skleník, altánok a udržiavaná záhrada. Celková výmera pozemku 1189 m² (zastavaná plocha + záhrada 581 m²) poskytuje široké možnosti využitia. Mierne svahovitý, slnečný pozemok s výborným prístupom z asfaltovej cesty. • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, vlastná studňa, žumpa.
Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Krušovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, lekár. Výborná dostupnosť do Topoľčian (5 min. autom), Partizánskeho a Nitry.
Zhrnutie výhod: • 3-izbový dom s terasou • Celková výmera pozemku až 1189 m² • Čiastočná rekonštrukcia (strecha, kúpeľňa, okná) • Úplné podpivničenie • Garáž, skleník, altánok • Kombinácia kúrenia: plyn + pevné palivo • Vlastná studňa aj obecná voda • Slnečný a oplotený pozemok • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190