Výnimočný 2-izbový byt v centre mesta s loggiou – Malacky, Z

Výnimočný 2-izbový byt v centre mesta s loggiou – Malacky, Záhorácka ulica.
Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie v centre mesta v blízkosti dopravných spojov. ________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha: 49,71 m² • Poschodie: (2/7) s výťahom
• Mesačné náklady: cca 160 € • Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku
• Orientácia:
o sever – obývacia izba, loggia, kuchyňa o juh – spálňa ________________________________________
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
✅ centrum mesta ✅ loggia na relax ✅ výťah k bytu ✅ vykurovanie s meračmi tepla ✅ bytovka zateplená, murovaná kúpeľňa a toaleta ✅ pivničná kobka ✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti ________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba + toaleta • kuchyňa s loggiou • priestranná obývacia izba • spálňa • kúpeľňa s vaňou • pivničná kobka ________________________________________
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami • laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC • kuchynská linka - plynový sporák s rúrou, myčkou • oceľové radiátory s meračmi tepla • elektroinštalácia svetelná aj motorická • elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu • šatníková skriňa v spálni dĺžka 3,40 m ________________________________________
LOKALITA
Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje:
• školy, škôlky • obchody, zdravotné strediská, lekárne • detské ihriská • zastávky MHD • rýchla dostupnosť Bratislava – Brno • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
Tento byt je ideálnou voľbou pre:
✅ rodiny, ktoré ocenia centrum mesta, samostatné izby a loggiu ✅ staršie manželšké páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie na nižšom poschodí domu ✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek ✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2020 ✅ klientov, ktorí ocenia dispozičný priestor a kompletnú občiansku vybavenosť ________________________________________
FINANCOVANIE
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste. ________________________________________
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
• kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov • právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti • vklady do katastra • prepis energií • poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní ________________________________________
Prečo práve Malacky?
D