PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Ad

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj:
Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou
Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou.
Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad.
Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah.
Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 €
Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike.
Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii.
Cena: 195 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti)
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí.
Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.