Predaj rodinného domu 5+1, 160 m² + podkrovie 48 m², pozemok 493 m²

Predaj rodinného domu 5+1, 160 m² + podkrovie 48 m², pozemok 493 m², Česká Lípa – Svárov, ul. Partizánska
Ponuka na predaj okrajového radového rodinného domu s dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovným priestorom, situovaného v tichej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite Česká Lípa – Svárov, ulica Partizánska. Dom je ideálny pre rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zázemia.
Rozloženie domu je 5+1 a ponúka praktické usporiadanie jednotlivých izieb:
V prízemí sa nachádza vstupná chodba, kotolňa, obývačka s kozubom, kuchyňa kúpeľňa a priamy vstup na záhradu za domom. Na medziposchodí sa nachádza jedna izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom umývadlom a WC. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a vstup do podkrovia veľkosti cca 48 m² ktoré ponúka ďalší potenciál využitia.
Úžitková plocha domu predstavuje približne 160 m² celková rozloha pozemku je 493 m².
Dom prešiel v minulosti čiastočnými rekonštrukciami:
elektrické rozvody (meď CYKY) – r.1987 vodovodné potrubie v plaste – cca r.2000 výmena okien fasády strechy – cca r.2000 rekonštrukcia kuchyne a izby na medziposchodí – r.2005 rekonštrukcia komína – r.2005
Do ulice sú inštalované plastové okná do záhrady eurookná. Strešná krytina je z betónových škridiel značky BRAMAC.
Technické zázemie:
vytápanie zabezpečuje ústredný kotol na tuhé palivo + kozubové kachle v obývačke pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu plynová prípojka na hranici pozemku (nie zavedená do domu)
Na záhrade sa nachádza dreváreň dielňa studňa s úžitkovou vodou.
Nehnuteľnosť je od roku 2005 udržiavaná avšak ponúka priestor pre modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita Svárov patrí medzi najžiadanejšie časti Českej Lípy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti vynikajúcej dostupnosti V pešej vzdialenosti (cca 500 m) sa nachádza supermarket Kaufland základná škola aj ďalšie služby Centrum mesta je dostupné približne do desiatich minút chôdze"