Typ: 3-izbový byt Ulica: obecná Obec: Malé Leváre Na predaj

Typ: 3-izbový byt Ulica: obecná Obec: Malé Leváre
Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – Malé Leváre, Agátová alej Cena: 206 000 € Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť. Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m².
Dispozícia je prakticky riešená
– vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba. Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019. Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií. INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos. Lokalita Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie. Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis:
odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom hypotekárne poradenstvo zdarma vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou príprava zmlúv poplatok za vklad do katastra odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka
Kontakt: Mgr. Lívia Hološová hypotekárny špecialista | realitný maklér 📞 +421 908 769 429
Status: aktívne Vlastníctvo: vládne Úžitková plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 81 m2 Skladová plocha: 10 m2 Stav: novostavba Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: tehla Terasa: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2018 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Rok kolaudácie: 2019 Pozícia: Prízemie Celková plocha: 164 m2 Terasa plocha: 10 m2 Počet terás: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 3 Orientácia: juhozápad Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno