Ev.č. 01526 K prodeji nabízíme velmi příjemný a světlý byt o

Ev.č. 01526 K prodeji nabízíme velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m², situovaný v moderním rezidenčním projektu Zelené město z roku 2016, v oblíbené části Prahy 9 – Hrdlořezy.
Byt zaujme svou vzdušností, praktickým uspořádáním a celkově příjemnou atmosférou pro každodenní bydlení. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojený a nabízí dostatek místa pro odpočinek i společné chvíle. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro nerušený odpočinek.
Součástí bytu je také koupelna, praktická komora s úložným systémem a pračkou Whirlpool a vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní, která řeší dostatek úložného prostoru.
Velkou výhodou je balkon, na který je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, a který nabízí příjemné místo pro relaxaci.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř), takže byt je připraven k okamžnému užívání.
Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost.
Investice
Byt je dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky (manželský pár), kteří řádně plní své závazky a o byt pečují. Nový majitel tak může bez starostí navázat na fungující pronájem a získat okamžitý výnos.
Výhody pro investora: • stabilní nájemní vztah • okamžitý příjem z nájmu • atraktivní a dlouhodobě poptávaná lokalita
V případě zájmu o vlastní bydlení je možné domluvit uvolnění bytu.
Součástí prodeje • sklepní kóje • parkovací stání v podzemní garáži
Uvedená cena zahrnuje obě tyto položky.
Lokalita
Projekt Zelené město patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra.
V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka (cca 5 minut), odkud se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 25 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy i parky a dětská hřiště.
Lokalita nabízí příjemné, klidné bydlení s převahou vlastníků bytů a velmi dobrou kvalitou života.
Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, velkorysého venkovního prostoru a skvělé dostupnosti do centra města. Pro lepší představu o dispozici a atmosféře bytu doporučujeme osobní prohlídku. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (89 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.