Nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 28 407 m

Nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 28 407 m² v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Královice. Tato parcela představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající bezpečné zhodnocení kapitálu v rámci hlavního města.
Klíčové parametry: Lokalita: Praha – Královice (jihovýchodní okraj Prahy).
Číslo parcely: 298/5.
Celková plocha: 28 407 m².
Aktuální stav: Pozemek je v současnosti veden jako orná půda, situován v těsné blízkosti moderní rezidenční zástavby (projekty rodinných domů).
Hlavní benefity a investiční potenciál: Strategická poloha: Královice kombinují klid venkovského bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a Říčan.
Rozvoj infrastruktury: Lokalita bude profitovat z dokončení Pražského okruhu (úsek 511 Běchovice – D1). Projekt je již ve fázi realizace (zahájeno 12/2024), což výrazně zlepší dopravní napojení a zvýší tržní hodnotu okolních pozemků.
Sousedství s rezidenční zónou: Pozemek přímo navazuje na plochy, kde již probíhá nebo je dokončena výstavba nových rodinných domů, což naznačuje budoucí potenciál pro změnu územního plánu.
Velikost a tvar: Kompaktní celek o rozloze přes 2,8 hektaru umožňuje budoucí rozdělení na desítky stavebních parcel (v případě změny ÚP) nebo využití pro rozsáhlý developerský záměr.
Pozemek je přímo přístupný z asfaltové hlavní městské komunikace, což zajišťuje bezproblémový příjezd i pro těžkou techniku a budoucí infrastrukturu.
Na pozemku je uzavřena nová pachtovní smlouva s krátkou, pouze roční výpovědní lhůtou.
Cena: 17 044 000kč (600kč/m2)