Útulný dom s atmosférou domova, záhradou, terasou a vlastným

Útulný dom s atmosférou domova, záhradou, terasou a vlastným kúskom lesa
Ponúkame na predaj menší, útulný rodinný dom so 4 izbami, ktorý poskytuje príjemné bývanie s potenciálom ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv.
Dom je čiastočne zrekonštruovaný a postavený z tehly. V rámci úprav boli osadené plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort počas celého roka.
Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre rodinu – štyri izby, pričom:
podlahy sú kombinované – dlažba v spoločných priestoroch a laminátové podlahy v izbách v obývacej izbe sa nachádza klimatizácia pre príjemné ochladenie v letných mesiacoch
Vykurovanie je riešené infračervenými panelmi a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler (120 l).
Veľkou výhodou je, že v dome sa nachádza komín, ktorý umožňuje dodatočnú inštaláciu krbu alebo piecky – ideálne pre vytvorenie pravej domácej atmosféry.
Dom má čiastočné zateplenie (5 – 15 cm), čo prispieva k energetickej úspore.
Súčasťou nehnuteľnosti je príjemne upravená záhrada ideálna na oddych. Nájdete tu aj terasu s priamym prívodom vody, ktorá je praktická pri starostlivosti o záhradu aj pri letnom posedení.
Bonusom je vlastný les o výmere 201 m², ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a súkromie.
Na pozemku sa nachádza aj praktický sklad (13,32 m²) prístupný zo záhrady.
Cena: 319.000 Euro (+poplatky spojené s kúpou nehnutelnosti v Rakúsku)
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Obec Potzneusiedl sa nachádza v okrese Neusiedl am See v spolkovej krajine Burgenland, len pár minút od slovenských hraníc.
Ide o pokojnú a vyhľadávanú lokalitu s vidieckym charakterom, ideálnu pre rodinné bývanie a oddych od mestského ruchu. Výhodou je výborná dostupnosť – do Bratislava sa dostanete približne za 20 minút autom, čo robí obec atraktívnou aj pre dochádzanie za prácou.
V blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Neusiedler See, ktorá ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít – cyklistika, vodné športy či prechádzky v prírode.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitnou atmosférou.