Description
NA PREDAJ – DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A SAMOSTATNOU BYTOVOU JEDNOTKOU (LEVICE)
Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne komfortné bývanie + možnosť príjmu? Táto nehnuteľnosť v Leviciach je ideálne riešenie pre rodinu aj investora.
👉 Na predaj poschodový rodinný dom + samostatná bytová jednotka s garážou 👉 vhodné pre 2 generácie, prenájom alebo podnikanie
⸻
💰 HLAVNÉ BENEFITY
✔ 2 samostatné bývania na jednom pozemku ✔ možnosť prenájmu = pasívny príjem ✔ veľký, rovinatý pozemok až 675 m² ✔ kompletné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia) ✔ pokojná lokalita + dobrí susedia
⸻
📍 ZÁKLADNÉ INFO
* Lokalita: Levice (okrajová, tichá časť) * Úžitková plocha: cca 206 m² * Pozemok: 675 m² * Cena: 225 000 € * Rekonštrukcia: 2020
⸻
🏡 HLAVNÝ DOM – DISPOZÍCIA
Suterén: pivnica, technická miestnosť Prízemie: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť
👉 ideálne rodinné bývanie s dostatkom priestoru
⸻
🏠 SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA + GARÁŽ
* 2 obytné miestnosti * kúpeľňa (sprcha + WC) * napojená na všetky siete * celoročne obývateľná
👉 ideálne na prenájom / podnikanie / bývanie pre rodičov
⸻
🌿 EXTERIÉR
* rovinatý pozemok so zeleňou * garáž s elektrickou bránou * priestor na oddych aj praktické využitie
⸻
⚙ TECHNICKÉ PARAMETRE
* tehla + ytong * ústredné kúrenie + krb (rozvody tepla) * nová elektroinštalácia * plastové okná * optický internet
⸻
🚀 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
👉 bývaj v dome a druhú časť prenajímaj 👉 ideálne ako viacgeneračné bývanie 👉 možnosť podnikania priamo z domu
⸻
🛡 KOMPLETNÝ SERVIS V CENE
V rámci predaja zabezpečujeme: ✔ kompletný právny servis ✔ vypracovanie zmlúv ✔ pomoc s hypotékou ✔ asistenciu od obhliadky až po prepis energií
⸻
📞 KONTAKT
Kevin Hamar – manažér realitnej kancelárie 📱 0904 999 311