RODINNÝ DOM S DIELŇOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM – HEĽPA Hľadáte s

RODINNÝ DOM S DIELŇOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM – HEĽPA Hľadáte spojenie bývania a podnikania v srdci Horehronia? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v rázovitej obci Heľpa, situovaný v tichej, slepej ulici na okraji obce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv – či už ide o rodinné sídlo, penzión alebo dom s vlastným autoservisom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Heľpa (okraj obce, kľudná časť)
Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu)
Prístavba: Rok výstavby 1993 (vhodná na podnikanie/garáž)
Pozemok: Priestranná záhrada (vedená ako zastavaná plocha a nádvorie)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach:
Prízemie: Vstupná chodba, 2 obytné izby, kotolňa, samostatné WC. Výhodou je priamy prechod z domu do prístavby.
Poschodie: 3 svetlé izby, kúpeľňa spojená s WC a prístup do podkrovia.
Podkrovie: Nachádza sa tu ďalšia obytná izba a voľný priestor s potenciálom rozšírenia.
PRÍSTAVBA S AUTOSERVISOM / DIELŇOU: Prístavba z roku 1993 výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti:
Garážová miestnosť vybavená montážnou jamou (ideálne pre autoservis).
Dve ďalšie miestnosti vhodné ako sklad, kancelária alebo zázemie pre dielňu.
Podkrovie prístavby: Otvorený priestor pripravený na ďalšiu realizáciu (sklad, hobby miestnosť, prípadne ďalšia obytná časť).
LOKALITA A VÝHODY: Súkromie: Dom sa nachádza na konci tichej ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálny pokoj.
Príroda na dosah: Heľpa je bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Lokalita je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hôr.
Pozemok: Celá plocha záhrady je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, čo zjednodušuje akúkoľvek budúcu výstavbu či úpravy.
Všestrannosť: Nehnuteľnosť môžete pretvoriť na priestranný rodinný dom, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičný objekt na prenajímanie pre turistov.
Využite túto jedinečnú príležitosť v obci s bohatou kultúrou a nádhernou prírodou!
Obytná plocha: 100 m2 Plocha parcely: 1096 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: vodovod Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: pórobetónová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom, objekt na hospodárenie Umiestnenie: - Rok výstavby: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 1993