Exkluzívne Vám ponúkam na predaj útulný, moderný 4-izbový bu

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj útulný, moderný 4-izbový bungalov s krytou terasou na Dúhovej ulici – m.časť Malý Raj, v obci Slovenský Grob. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 464 m² a ponúka všetko pre komfortné, pokojné a kvalitné bývanie. Tento nízkoenergetický, inteligentný bungalov bol skolaudovaný v roku 2017. Má veľmi dobre zateplenú tehlovú konštrukciu, plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie rolety, podlahové kúrenie, lokálnu rekuperáciu, bezpečnostné prvky a množstvo úložného priestoru. Celková úžitková plocha 112 m² je rozdelená prakticky: na dennú a nočnú (oddychovú) časť. Na prvý pohľad vás osloví premyslený interiér, ktorý kombinuje eleganciu s praktickosťou. Každý detail bol starostlivo vybraný tak, aby odrážal funkčnosť a pohodlie. Kvalitné materiály a moderné technológie vytvárajú harmonický a vzdušný priestor, ideálny pre náročných.
DISPOZÍCIA: Denná časť – srdce domu: • vstupná chodba, samostatné wc • priestranná obývacia izba s krbom a vstup na terasu • jedálenský kút • moderne vybavená kuchyňa • komora na uskladnenie potravín
Vybavenie kuchyne: moderná kuchynská linka, granitový drez s batériou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a elektrická rúra. Oddychová časť: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s klasickou vaňou, dve umývadlá + wc, okno
Vo všetkých izbách aj na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, rekuperácia je zavedená v 3 samostatných izbách a v kúpeľni, podlahové kúrenie, termostat v každej miestnosti, vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie. Dom je vkusne, moderne a prakticky zariadený – pripravený na okamžité bývanie.
EXTERIÉR Počas slnečných dní oceníte dokonalý relax v bazéne a posedenie na krytej terase. Aby bola v záhrade vždy svieža zeleň, je vybavená závlahovým systémom.
... A TERAZ SI PREDSTAVTE PRÍJEMNÉ POSEDENIE V KRUHU RODINY A PRIATEĽOV PRI ZÁPADE SLNKA ...
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • bezbariérové prevedenie interiéru • nízko energetický, inteligentný dom, alarm • moderné, vkusné a funkčné zariadenie • krb v obývačke, lokálna rekuperácia, nízkoteplotný vykurovací kotol • podlahové kúrenie je možné regulovať v každej miestnosti samostatne • termostat v každej miestnosti • nízke náklady na energie • 3 samostatné izby • množstvo úložného priestoru • povalový priestor • krytá terasa s rozlohou 20m2, orientovaná na západ • veľký bazén s ohrevom vody, solárna sprcha • všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn • 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku • hliníkové oplotenie • pokojná časť obce, tichá ulica • udržiavaná záhrada so závlahou, vyvýšené záhony, okrasné dreviny • samostatne stojaci rodinný dom, skolaudovaný v r. 2017
LOKALITA Miestna časť Malý Raj sa nachádza iba 6 km od okresného mesta Pezinok a približne 20 km od Bratislavy, s výborným napojením na D1 a obchvat do hlavného mesta. V dostupnosti do 1 km od domu sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, kaviarne, zastávka SAD, detské ihrisk