Kúzelný domček v srdci hôr – Výprachtice 240 Hľadáte miesto,

Kúzelný domček v srdci hôr – Výprachtice 240 Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas? Ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta začujete len spev vtákov, vietor vo vetvách stromov a ticho hôr? Práve pre vás je tu útulný domček na adrese Výprachtice 240, zasadený do nádhernej krajiny podhoria Orlických vrchov.
Nabízime vám na predaj krásny, starostlivo udržiavaný dom, ktorý spája čaro tradičnej horskej stavby s komfortom moderného bývania. Historická dedinská stavba prešla počas rokov mnohými citlivými rekonštrukciami a priebežnými úpravami. O nehnuteľnosť bolo dlhodobo opatrované s láskou, čo je poznať na jej celkovom stave aj atmosfére. Domček je ideálnym miestom pre rodinnú rekreáciu, víkendové úniky alebo ako investícia do krátkodobého prenájmu. V súčasnosti ponúka nocľah až pre 13 osôb. S pozemkom o rozlohe 805 m² poskytuje dostatok priestoru. Ak by ste ho mali málo, môžete pridať ďalších 500 m² pozemku priamo cez cestu. Ide o stavebnú parcelu vhodnú napríklad na výstavbu ďalšieho obytného objektu či garáže.
Rozloženie a vybavenie: * Predaj vrátane väčšiny zariadenia – súčasťou ponuky sú vnútorné zariadenie aj vonkajší nábytok, takže si ho môžete ihneď užívať bez ďalších investícií.* Prízemie tvorí útulná spoločenská časť s pecou, izbička s manželským lôžkom, kúpeľňa so záchodom a praktický vínny pivničník so vstupom priamo z interiéru domu spolu s verandou.* Dreveným schodiskom sa dostanete do poschodia využívaného ako pracovňa a dve lôžka pre návštevu.* Súčasťou sú dve uzatvárateľné spálne – jedna s tromi posteľami a druhá so štyrmi posteľami pri jednej je zasklená lodžia.
Technický stav a rekonštrukcie: * pôvodná budova z roku 1802* takmer každoročné opravy* zoznam rekonštrukcií dostupný* v roku 2013 rekonštrukcia kúpeľne a WC* v roku 2013 strecha vrátane krytiny Capacco* kúrenie podlahovým vykurovaním a elektrickým radiátorovým žeriavom* inštalácia nových elektrických priamych vykurovacích telies* kúrenie tiež kozubom pre pravú chalupársku atmosféru
Stavebné siete * pripojený na obecný vodovod* odpad riešený žumpou momentálne ale plánovaná prípojka novej stokovej kanalizácie už podaná žiadosť
Umiestnenie Výprachtice sú vyhľadávanou lokalitou medzi milovníkmi prírody letných i zimných športov aktívneho oddychu len kúsok od domu nájdete turistické trasy cyklotrasy singletreky bežecké trate lyžiarske areály blízko Ski areál Ovaz obľúbený Skiresort Buková hora / Čenkovice Pre milovníkov downhill jazdenia tu sú Trailpark Bukovka Singltrek Suchák Klid čistý vzduch
Prečo práve tento dom? Táto nehnuteľnosť má niečo čo sa nedá kúpiť dušu históriu poctivé staranie majiteľov ak hľadáte miesto kam budete chodiť rád rodinou priateľmi práve ste ho našli viac informácií