Ponuka na predaj stavebných pozemkov v Hrušovanoch pri Brne, v

Ponuka na predaj stavebných pozemkov v Hrušovanoch pri Brne, v lokalite Pod strediskom. Označenie pozemku: A9, rozloha 1132 m². Orientačná šírka pozemku je: 20 m. Ide o veľmi mierne zvlnený stavebný pozemok, určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Výhľad z domu smeruje na východ, orientácia záhrady je na západ. Súčasná cesta vedúca okolo pozemku sa rozšíri o chodník. Záhrada bude končiť verejnou zeleňou s parkovou úpravou. V tejto časti bude umiestnené detské ihrisko aj vonkajšie posilňovacie zariadenie (workout ihrisko). Verejná zeleň bude pokračovať širokým pásom novo vysadenej prírodnej a krajinnej zelene.
Zastavanosť pozemku pre bývanie je až 50 %. Dom môže mať dve nadzemné podlažia + podkrovie. Strecha môže byť sedlovitá alebo plochá. Pozemok bude kompletne zásobený sieťami na náklady vlastníkov, t. j. elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel. Cena za siete je už zahrnutá v cene pozemku, teda sa nezvýši o siete dodatočne. Dom možno pripraviť a postaviť okamžite spolu so sieťami pripravenými vlastníkmi súčasne.
Časť sietí už vedie popred cestu pred pozemkom.
Hrušovany sa nachádzajú 20 km južne od Brna, zo severovýchodnej strany susedia so Židlochovicami. Sú veľmi dobre dostupné autom aj vlakom, obec má integrovaný dopravný systém (IDS) (15–20 minút autom po ceste D52,
20–25 minút vlakom – priame spojenie – zastávka v Hrušovanoch). Obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou vrátane materských škôl a základnej školy pre triedy 1–5
a tiež lekárov ordinujúcich tu denne okrem pondelka a utorka doobeda,
obchodov a ďalšej potrebnej vybavenosti obce.
Lokalita Pod strediskom je nádherná oblasť vhodná najmä pre rodinné bývanie.
V súčasnosti ponúkané parcely sú súčasťou existujúcej zástavby moderných domov vo vilovej štvrti nového typu.
Ide o vynikajúcu investíciu s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností.
Pozemky predávajú priamo ich majitelia bez sprostredkovateľov či realitných maklérov akéhokoľvek druhu či formy činnosti spojených s obchodovaním s nehnuteľnosťami ako činnosť živnostníka podľa §7a zákona č..456/1991 Zb.,ktorý upravuje podmienky prevádzkovej činnosti remesiel a služieb vydaného Ministerstvom vnútra Slovenskej republiky dňa 30 .septembra roku Pánov tisícdeväťsto deväťdesiatjeden pod číslom MKV-MHMP-908-91-456/4-Zo dňa dvadsiateho prvého októbra roku Pánov tisícdeväťsto deväťdesiattra,