Ponukujeme na predaj stavebné pozemky v Hrušovanoch pri

Ponukujeme na predaj stavebné pozemky v Hrušovanoch pri Brne, v lokalite Pod strediskom. Označenie pozemku: A7, rozloha 898 m2. Orientačná šírka pozemku je: 19,2 m. Ide o veľmi mierne zvlnený stavebný pozemok, určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Výhľad z domu smeruje na východ, záhrada je orientovaná na západ. Súčasná cesta, ktorá vedie okolo pozemku, bude rozšírená o chodník. Záhrada bude končiť verejnou zeleňou s parkovou úpravou. V tejto časti bude umiestnené detské ihrisko aj vonkajšie posilňovacie zariadenie (workout ihrisko). Verejná zeleň bude pokračovať širokým pásom novo vysadenej okrasnej a prírodnej zelene.
Stavebná využiteľnosť pozemku na bývanie je až 50%. Dom môže mať dve nadzemné podlažia + podkrovie. Strecha môže byť sedlovitá alebo plochá. Pozemok bude kompletne zásobený sieťami na náklady vlastníkov, t. j. elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel. Cena za siete je už zahrnutá v cene pozemku, teda sa neprirátava za siete. Dom možno pripraviť a postaviť okamžite spolu so sieťami, ktoré pripravia vlastníci. Časť sietí už vedie v ceste pred pozemkom.
Hrušovany sa nachádzajú 20 km južne od Brna, zo severovýchodnej strany susedia so Židlochovicami. Sú veľmi dobre dostupné autom aj vlakom, v obci je integrovaný dopravný systém (IDS). (15 - 20 minút autom po D52,20 - 25 minút vlakom - priame spojenie - zastávka v Hrušovanoch). Obec má všetku občiansku vybavenosť vrátane materských škôl a základnej školy pre triedu 1 - 5. Tu sú tiež lekári, obchody a ďalšie potrebné vybavenia. Lokalita Pod strediskom je krásna oblasť vhodná najmä pre rodinné bývanie. V súčasnosti ponúkané pozemky nadväzujú na už zrealizovanú zástavbu moderných domov v novej vilovej štvrti
Ide o vynikajúcu investíciu s neustále rastúcimi cenami. Pozemky predávajú priamo vlastníci. Cena: 8.996.850,- Kč. Cena zahŕňa pozemok vrátane všetkých vyššie uvedených sietí a základného právneho servisu, t. j. vypracovanie kúpnej zmluvy a advokátnu úschovu peňazí. V prípade záujmu o kúpu viacerých pozemkov súčasne alebo pri rýchlom rokovaní je možná individuálna cena. Pre viac informácií volajte na telefónne číslo uvedené v inzeráte.