Oferujemy na sprzedaż obszerną i wyjątkowo położoną nieruchomość gruntową o łącznej…

Oferujemy do sprzedaży rozległą i wyjątkowo usytuowaną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 15955 metrów kwadratowych w malowniczej miejscowości Szymanów będącej częścią gminy Żihobce na Szumawie Jest to całkowicie wyjątkowa okazja dla wymagających klientów poszukujących miejsca pod budowę luksusowego domu rodzinnego ekskluzywnej posiadłości wypoczynkowej albo bezpiecznej inwestycji w miejscu gdzie historia splata się z pięknem przyrody szumawskiej Nieruchomość ta wyróżnia się swoją różnorodnością oraz gotowością do natychmiastowej realizacji Państwa zamierzeń Na jej obszarze około dwa tysiące osiemset metrów kwadratowych według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczono jako tereny budowlane mieszkaniowe BC BO Przy czym lokalizacja posiada głębokie korzenie historyczne W przeszłości znajdowały się tam dwie chaty Obecnie pozostały jedynie ślady dawnych kamiennych budynków które zostały uprzednio legalnie rozebrane Dzięki temu przyszły właściciel zaoszczędzi miesiące biurokracji jak też znaczące nakłady finansowe Dodatkową korzyścią są także przygotowania techniczne Na terenie znajdują się własne studnie głębinowe dostarczające wodę pitną a także doprowadzony prąd elektryczny Główne przeznaczenie terenów budowlanych mieszkaniowych BC BO obejmuje przede wszystkim budownictwo mieszkaniowe takie jak domy jednorodzinne Dopuszczalne zastosowania obejmują między innymi garaże altany ogrody zimowe pomieszczenia gospodarcze baseny budynki inwentarskie służące zwierzętom domowym innym obiektom pomocniczym zgodnym z potrzebami mieszkańców domów jedno rodzinnych sklepiki punkty usługowo sportowo medyczne warsztaty rzemiosła nierolniczego obiekty rekreacji indywidualnej zakwaterowanie publiczne maksymalnie dwanaście osób zlokalizowane wewnątrz takich obiektów Wykorzystanie warunkowe ani niedozwolone nie zostało ustalone natomiast warunki organizacji przestrzeni przewidują maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą dwa piętra naziemne plus użytkowe poddasze Piękno naturalne tego obszaru tworzy jego czar Doliną płynie przez niższe partie terenu przejrzysty potok szymański który tworzy unikalny klimat umożliwiając stworzenie własnej strefy relaksu sadzawki lub nawet naturalistycznego zbiornika wodnego Teren zmienia charakter płynąc od równin wzdłuż potoku idealnie nadającego sie pod założenie ogrodu czy budowę aż po słoneczne wzgórza porośnięte starymi drzewami gwarantującymi prywatność przyszłemu domostwu Całość otoczona spokojem autentycznością społeczności szymańskiej leżącej sześćset czterdzieści metrów nad poziomem morza Z uwagi iż kończy się tutaj droga ruch tranzytowy praktycznie nie istnieje Infrastruktura socjalna pozostaje jednak łatwo osiągalna przykładowo Brama Szumawska czyli miasto Susice położone zaledwie jedenaście kilometrów stąd zaś trzynascie kilometrów dalej znajdziemy historyczne Kasperskie Góry wraz ze średniowiecznym zamkiem oraz stokiem narciarskim Amatorzy turystyki mogą cieszyć uroków pobliskiego szczytu Ostrożna ośmset dwadzieścia jeden metrów nad poziomem morza który stanowi raj dla zbieraczy grzybów Kompleks ziemi ten to coś więcej niż zwykła nieruchomośc stanowi on bowiem zamknięty ekosystem zawierający zarówno trawiaste przestrzenie las strumienie co daje poczucie bezpieczeństwa wśród jednego z najpiękniejszych fragmentów szumawskiego krajobrazu Chętnie udzielimy dalszych informacji osobiście