Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Lehota Obec: Dolná Lehota Lok

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Lehota Obec: Dolná Lehota
Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované
Garantovaný výnos 7% p.a.  
NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU
Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt.
No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás.
INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI
Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier.
TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA
Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody.
DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa)
Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu.
Prízemie (Denná časť):
Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu.
Poschodie (Nočná časť):
Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou.
INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE
1. Stabilita
Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. •
Kúpna cena: 250 000 € s DPH Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH) Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia. Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba) Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
2.Dynamika
Podiel na reálnych tržbách z prenájmu: 70 % pre vlastníka / 30 % správa Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
3.Životný štýl
Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostu