We offer for sale an apartment unit with a layout of 2+kk and total area of approximately 42…

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře cca 42 m, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) udržovaného bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 9 Vysočany / Libeň.
Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si dispozici i standard bydlení dle vlastních představ nebo investičního záměru.
Dispozičně byt tvoří obývací pokoj, samostatný menší pokoj a kuchyňský kout umístěný ve vstupní části bytu (s oknem směrem do otevřené pavlače), dále koupelna s vanou a samostatné WC. Vytápění je řešeno lokálně plynem. K bytu náleží také větší sklep.
Dům je zateplený, vstup do bytu je z pavlače. Rekonstrukce střechy a pavlače proběhla v loňském roce.
Velkou výhodou bytu je jeho orientace a dostatek denního světla, stejně jako klidné okolí s množstvím zeleně. Park Podviní se nachází přímo před domem, v bezprostřední blízkosti je také psí park, dětské hřiště, fotbalové hřiště a Poliklinika Vysočany. V okolí najdete také obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arenu, menší obchody, kavárny i restaurace. Přímo před domem se nachází sportovní centrum.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro Českomoravská vzdálené přibližně 250 metrů, stejně jako tramvajové a autobusové spojení.
Byt představuje zajímavou investiční příležitost nebo startovací bydlení s potenciálem do budoucna v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 900 000 Kč